| 領凱 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,565 元
+5.10%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
13%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$9,438 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,250 萬元
21個 放盤
@9,973 - @12,574
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| 領凱 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $38,800 元
15個 租盤
@6 - @82
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
領凱
|
第9座 25樓 RD室
2026-06-24 註冊處成交 |
實995呎 |
$1,110 萬元
@
$11,156
|
+ 36.3% |
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領凱
|
第9座 61樓 RB室
2026-06-23 註冊處成交 |
實835呎 |
$950 萬元
@
$11,377
|
+ 9.4% |
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領凱
|
第10座 25樓 LB室
2026-06-18 註冊處成交 |
實681呎 |
$718 萬元
@
$10,543
|
- 7.9% |
|
領凱
|
領都 - 領凱 10座 L 高層 A室
2026-06-11 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實602呎 |
$726.8 萬元
@
$12,073
|
- |
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領凱
|
第11座 63樓 LB室
2026-06-02 註冊處成交 |
實1,006呎 |
$1,200 萬元
@
$11,928
|
+ 43.5% |
|
領凱
|
第9座 55樓 RC室
2026-06-01 註冊處成交 |
實1,002呎 |
$1,170 萬元
@
$11,677
|
+ 27.2% |
|
領凱
|
第9座 22樓 RD室
2026-05-29 註冊處成交 |
實995呎 |
$1,098 萬元
@
$11,035
|
+ 37.3% |
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領凱
|
第11座 58樓 LA室
2026-05-28 註冊處成交 |
實730呎 |
$775 萬元
@
$10,616
|
+ 57.6% |
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領凱
|
第9座 8樓 RA室
2026-05-28 註冊處成交 |
實675呎 |
$720 萬元
@
$10,667
|
- 4% |
|
領凱
|
領都 - 領凱 9座 R 低層 D室
2026-05-27 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實995呎 |
$1,110 萬元
@
$11,156
|
- |
| 領凱 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,169 | 2,392 |
| 平均呎價 | $10,565 元 | $14,599 元 |
| 變動幅度 | +5.10% | +7.88% |
| 成交量 | 15宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 12% |
| 蝕讓比例 | 13% | 90% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,250 萬元 | $426 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 4.8% |
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