| 領凱 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,060 元
+1.14%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$9,756 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $1,200 萬元
35個 放盤
@9,973 - @15,406
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| 領凱 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $23,800 元
9個 租盤
@5 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
領凱
|
第10座 12樓 LB室
2026-05-06 註冊處成交 |
實681呎 |
$708 萬元
@
$10,396
|
+ 37.4% |
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領凱
|
第11座 29樓 LD室
2026-05-06 註冊處成交 |
實729呎 |
$765 萬元
@
$10,494
|
+ 31.8% |
|
領凱
|
第9座 40樓 RC室
2026-04-24 註冊處成交 |
實1,002呎 |
$1,000 萬元
@
$9,980
|
+ 19.9% |
|
領凱
|
第11座 19樓 RB室
2026-04-20 註冊處成交 |
實675呎 |
$735 萬元
@
$10,889
|
+ 27.2% |
|
領凱
|
第11座 22樓 LB室
2026-04-20 註冊處成交 |
實1,005呎 |
$880 萬元
@
$8,756
|
+ 1.1% |
|
領凱
|
領都 - 領凱 11座 R 低層 B室
2026-03-30 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實675呎 |
$735 萬元
@
$10,889
|
- |
|
領凱
|
第9座 60樓 RA室
2026-03-24 註冊處成交 |
實676呎 |
$648 萬元
@
$9,586
|
+ 20.4% |
|
領凱
|
第11座 43樓 LB室
2026-03-19 註冊處成交 |
實1,006呎 |
$980 萬元
@
$9,742
|
+ 21.7% |
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領凱
|
第10座 69樓 LA室
2026-03-18 註冊處成交 |
實602呎 |
$685 萬元
@
$11,379
|
- 12.2% |
|
領凱
|
第9座 18樓 RA室
2026-03-13 註冊處成交 |
實676呎 |
$700 萬元
@
$10,355
|
+ 40.4% |
| 領凱 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,169 | 2,392 |
| 平均呎價 | $10,060 元 | $14,067 元 |
| 變動幅度 | +1.14% | +8.12% |
| 成交量 | 14宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 9% |
| 蝕讓比例 | 14% | 79% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $1,200 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 4.4% |
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