| 青山別墅 最新樓價走勢 (最近成交日期 2022-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,316 元
+7.18%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$7,971 元
|
|
| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $838 萬元
4個 放盤
@5,874 - @6,153
|
|
| 青山別墅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$20.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青山別墅
|
D座 1樓 3室
2025-03-13 註冊處成交 連車位 |
建1,504呎 |
$600 萬元
@
$3,989
|
+ 134.4% |
|
青山別墅
|
B座 1樓 1室
2025-02-10 註冊處成交 連車位 |
建1,827呎 |
$866.8 萬元
@
$4,744
|
- |
|
青山別墅
|
青山別墅 怡景閣 (B座) 低層 1室
2025-02-03 市場成交 |
實1,650呎 |
$866.8 萬元
@
$5,253
|
- |
|
青山別墅
|
F座 2樓 3室
2022-02-14 註冊處成交 連車位 |
實1,443呎 |
$1,200 萬元
@
$8,316
|
+ 15.6% |
|
青山別墅
|
B座 4樓 2室
2021-11-08 註冊處成交 連車位 |
實1,362呎 |
$1,050 萬元
@
$7,709
|
- |
|
青山別墅
|
D座 3樓 2室
2021-10-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,624呎 |
$1,268 萬元
@
$7,808
|
+ 331.6% |
|
青山別墅
|
A座 1室
2021-04-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,349呎 |
$850 萬元
@
$6,301
|
- |
| 青山別墅 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | -- |
| 單位數目 | 108 | 1,323 |
| 平均呎價 | $8,316 元 | $13,571 元 |
| 變動幅度 | +7.18% | +1.27% |
| 成交量 | 1宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 27% |
| 蝕讓比例 | 0% | 4% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $838 萬元 | $260 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | $20.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 3.9% |
|
|
|
