| 金禧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,875 元
+7.69%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
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| 蝕讓比例 |
36%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$14,239 元
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| 放盤叫價 |
$491 萬元 - $590 萬元
23個 放盤
@14,734 - @18,153
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| 金禧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
11.5%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $19,800 元
25個 租盤
@50 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金禧花園
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1座 14樓 H室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$563.8 萬元
@
$16,582
|
- 6% |
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金禧花園
|
2座 4樓 E室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$518 萬元
@
$15,235
|
+ 46.4% |
|
金禧花園
|
2座 12樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$525 萬元
@
$15,441
|
+ 1.5% |
|
金禧花園
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6座 8樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$580 萬元
@
$17,059
|
+ 7.4% |
|
金禧花園
|
1座 14樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實328呎 |
$540 萬元
@
$16,463
|
+ 104.5% |
|
金禧花園
|
1座 高層 H室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實340呎 |
$563.8 萬元
@
$16,582
|
- |
|
金禧花園
|
4座 6樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$463.8 萬元
@
$14,771
|
- |
|
金禧花園
|
金禧花園 6座 中層 E室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實340呎 |
$580 萬元
@
$17,059
|
- |
|
金禧花園
|
1座 16樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$572 萬元
@
$16,824
|
+ 2.5% |
|
金禧花園
|
5座 8樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$493 萬元
@
$15,701
|
- 9.5% |
| 金禧花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 756 | 3,090 |
| 平均呎價 | $15,875 元 | $23,693 元 |
| 變動幅度 | +7.69% | +10.38% |
| 成交量 | 14宗 | 725宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 49% |
| 蝕讓比例 | 36% | 49% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 27.7% |
| 放盤叫價 | $491 萬元 - $590 萬元 | $555 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 11.5% | 19.4% |
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