Cumberland House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金百龍大廈大廈

收藏屋苑

63年單幢

金百龍大廈位於九龍佐敦彌敦道227號，於1963年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有25個單位。交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1963 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盤 74

租盤 95

佐敦文匯街文華樓18號地下B舖

售盤 43

租盤 14

油麻地寶靈街 (n20)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地寶靈街 (n21)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地寶靈街 (n22)( 巴士站 )

1分鐘步行

	金百龍大廈	偉晴閣	AVA 62	本木	高臨	翠匯軒	金霞閣	富麗閣	好安樓	恆昌大廈	金寶樓
樓齡	63 年	49 年	10 年	6 年	1 年	17 年	48 年	42 年	54 年	48 年	51 年
單位數目	--	160	88	172	259	66	30	120	102	68	60
平均呎價	--	$12,581 元	$17,587 元	$23,747 元	$22,339 元	--	--	$12,414 元	$13,121 元	--	$8,596 元
變動幅度	--	0.00%	+3.81%	-10.17%	+7.23%	--	--	+14.70%	+56.41%	--	-23.94%
成交量	--	3宗	4宗	4宗	52宗	1宗	--	2宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	33%	0%	25%	10%	0%	--	50%	100%	100%	100%
蝕讓比例	--	33%	100%	75%	4%	100%	--	50%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	6.9%	12.5%	4.7%	--	1.5%	--	6.7%	2.9%	2.9%	1.7%
放盤叫價	$388 萬元 - $5,200 萬元	$150 萬元 - $430 萬元	$339 萬元 - $550 萬元	$520 萬元 - $1,220 萬元	$638 萬元 - $1,580 萬元	$430 萬元 - $660 萬元	$350 萬元 - $1,500 萬元	$298 萬元 - $368 萬元	$800 萬元 - $1,100 萬元	$312 萬元 - $428 萬元	$398 萬元 - $580 萬元
平均呎租	--	--	$75.0 元	$68.0 元	$66.0 元	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 5.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	6.8%	4.7%	8.9%	--	--	--	--	--	--