| 金橋華廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,795 元
+2.23%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,399 元
|
|
| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $380 萬元
2個 放盤
@6,537 - @9,500
|
|
| 金橋華廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $10,800 元
5個 租盤
@39 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金橋華廈
|
金僑華廈 15樓 4室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$300 萬元
@
$6,667
|
- |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 19樓 6室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$303 萬元
@
$6,733
|
+ 180.6% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 14樓 13室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$150 萬元
@
$3,659
|
+ 31.8% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 16樓 6室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$212 萬元
@
$4,711
|
+ 282% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 10樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 |
實501呎 |
$310.8 萬元
@
$6,204
|
- 44.2% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 10樓 14室
2026-04-17 註冊處成交 |
實290呎 |
$217 萬元
@
$7,483
|
+ 161.4% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 14樓 5室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$380 萬元
@
$7,585
|
+ 322.2% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 11樓 4室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$330 萬元
@
$6,587
|
- |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 4樓 2室
2025-09-15 註冊處成交 |
實501呎 |
$296.8 萬元
@
$5,924
|
+ 11.2% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 8樓 6室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$180 萬元
@
$4,000
|
- |
| 金橋華廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 336 | 1,999 |
| 平均呎價 | $6,795 元 | $18,347 元 |
| 變動幅度 | +2.23% | +8.34% |
| 成交量 | 5宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 50% |
| 蝕讓比例 | 20% | 56% |
| 一年轉手率 | 3% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $380 萬元 | $650 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 21% |
|
|
|
