| 金樂居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,471 元
-6.47%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$17,296 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $450 萬元
3個 放盤
@17,529 - @28,302
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| 金樂居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $15,000 元
3個 租盤
@62 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金樂居
|
金樂居 13樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 |
實170呎 |
$280 萬元
@
$16,471
|
- 3.4% |
|
金樂居
|
金樂居 22樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 |
實159呎 |
$280 萬元
@
$17,610
|
- 24.9% |
|
金樂居
|
金樂居 13樓 C室
2024-12-02 註冊處成交 |
實159呎 |
$275 萬元
@
$17,296
|
- 32.1% |
|
金樂居
|
金樂居 16樓 C室
2024-09-03 註冊處成交 |
實159呎 |
$280 萬元
@
$17,610
|
- 29.6% |
|
金樂居
|
金樂居 15樓 A室
2024-01-05 註冊處成交 |
實170呎 |
$330 萬元
@
$19,412
|
+ 2.2% |
|
金樂居
|
金樂居 19樓 A室
2023-07-27 註冊處成交 |
實170呎 |
$330 萬元
@
$19,412
|
+ 214.3% |
|
金樂居
|
金樂居 20樓 A室
2023-06-09 註冊處成交 |
實170呎 |
$300 萬元
@
$17,647
|
- 20.6% |
|
金樂居
|
金樂居 25樓 C室
2023-03-01 註冊處成交 |
實159呎 |
$323 萬元
@
$20,314
|
+ 86.7% |
|
金樂居
|
金樂居 1樓 C室
2022-09-16 註冊處成交 |
實159呎 |
$360 萬元
@
$22,642
|
- - |
|
金樂居
|
金樂居 18樓 C室
2022-08-03 註冊處成交 |
實159呎 |
$355 萬元
@
$22,327
|
- 11.3% |
| 金樂居 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 69 | 104 |
| 平均呎價 | $16,471 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | -6.47% | -4.99% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 100% | -- |
| 一年轉手率 | 2.9% | -- |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $450 萬元 | $1,265 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 6.7% |
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