| 金橋華廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,749 元
+5.01%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,041 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $398 萬元
1個 放盤
@9,950 - @9,950
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| 金橋華廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $5,300 元
2個 租盤
@38 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金橋華廈
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金僑華廈 19樓 6室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$303 萬元
@
$6,733
|
+ 180.6% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 14樓 13室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$150 萬元
@
$3,659
|
+ 31.8% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 16樓 6室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$212 萬元
@
$4,711
|
+ 282% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 10樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 |
實501呎 |
$310.8 萬元
@
$6,204
|
- 44.2% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 10樓 14室
2026-04-17 註冊處成交 |
實290呎 |
$217 萬元
@
$7,483
|
+ 161.4% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 14樓 5室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$380 萬元
@
$7,585
|
+ 322.2% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 11樓 4室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$330 萬元
@
$6,587
|
- |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 4樓 2室
2025-09-15 註冊處成交 |
實501呎 |
$296.8 萬元
@
$5,924
|
+ 11.2% |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 8樓 6室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
建450呎 |
$180 萬元
@
$4,000
|
- |
|
金橋華廈
|
金僑華廈 4樓 8室
2025-07-15 註冊處成交 |
實501呎 |
$395 萬元
@
$7,884
|
- 22.5% |
| 金橋華廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 336 | 1,999 |
| 平均呎價 | $6,749 元 | $18,070 元 |
| 變動幅度 | +5.01% | +8.80% |
| 成交量 | 6宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 42% |
| 蝕讓比例 | 17% | 55% |
| 一年轉手率 | 3% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $398 萬元 | $688 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.2% |
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