| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,873 元
+8.75%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
9%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
16.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,962 元
|
|
| 放盤叫價 |
$405 萬元 - $2,600 萬元
51個 放盤
@14,945 - @19,808
|
|
| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,200 元 - $23,000 元
25個 租盤
@42 - @59
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚藍東岸
|
2座 5樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實1,057呎 |
$2,093 萬元
@
$19,801
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 17樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實1,329呎 |
$3,158 萬元
@
$23,762
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 21樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,661 萬元
@
$19,964
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 27樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 |
實498呎 |
$837.9 萬元
@
$16,824
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 7樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 |
實1,252呎 |
$2,588 萬元
@
$20,671
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 18樓 F室
2026-05-22 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,590 萬元
@
$18,839
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 6樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 |
實1,057呎 |
$1,922 萬元
@
$18,184
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 15樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,541 萬元
@
$18,522
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 31樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
實503呎 |
$874.8 萬元
@
$17,392
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 19樓 C室
2026-04-29 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,580.8 萬元
@
$19,000
|
- |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $18,873 元 | -- |
| 變動幅度 | +8.75% | -- |
| 成交量 | 32宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 9% | -- |
| 一年轉手率 | 16.4% | -- |
| 放盤叫價 | $405 萬元 - $2,600 萬元 | $308 萬元 - $1,298 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | -- |
| 租務活躍率 | 5.7% | 32.3% |
|
|
|
