| 蔚巒閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,743 元
-7.49%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$14,387 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $1,398 萬元
3個 放盤
@20,706 - @21,889
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| 蔚巒閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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蔚巒閣
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1座 15樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實652呎 |
$1,450 萬元
@
$22,239
|
+ 123.1% |
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蔚巒閣
|
1座 1樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$925 萬元
@
$14,187
|
- 19.9% |
|
蔚巒閣
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蔚巒閣 1座 低層 B室
2026-02-13 市場成交 |
實652呎 |
$925 萬元
@
$14,187
|
- |
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蔚巒閣
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1座 2樓 C室
2026-01-12 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
+ 63% |
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蔚巒閣
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蔚巒閣 1座 低層 C室
2025-12-29 市場成交 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
- |
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蔚巒閣
|
1座 15樓 C室
2025-11-07 註冊處成交 連車位 |
實652呎 |
$1,180 萬元
@
$18,098
|
- |
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蔚巒閣
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蔚巒閣 1座 高層 C室
2025-10-31 市場成交 |
實652呎 |
$1,180 萬元
@
$18,098
|
- |
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蔚巒閣
|
1座 11樓 A室
2025-04-11 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$730 萬元
@
$16,820
|
- 22.2% |
|
蔚巒閣
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蔚巒閣 1座 高層 A室
2025-04-02 市場成交 |
實434呎 |
$730 萬元
@
$16,820
|
- |
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蔚巒閣
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1座 8樓 B室
2025-01-20 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$938 萬元
@
$14,387
|
- 6.2% |
| 蔚巒閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 90 | 464 |
| 平均呎價 | $16,743 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -7.49% | +4.93% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $1,398 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 2.2% |
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