Man Shing Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

萬成樓大廈

收藏屋苑

58年單幢

萬成樓位於新界葵涌光輝圍41-45號，於1968年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。實用面積為313至657平方呎，小學校網在65區，中學校區在葵青。

入伙年份:

1968 年

小學校網:

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65校網(葵青區)

中學校網:

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香港新界葵涌光輝圍

售盤 1

租盤 8

觀塘偉業街161號,The 80/20 22樓4室

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租盤 12

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	萬成樓	華景山莊	雍雅軒	豐寓	寶星中心	葵涌廣場	新葵興花園	誼發大廈	葵星中心	嘉翠園	月海灣
樓齡	58 年	42 年	20 年	9 年	42 年	37 年	44 年	52 年	46 年	35 年	25 年
單位數目	--	1,502	924	136	968	640	600	352	384	432	396
平均呎價	--	$9,427 元	$11,989 元	$16,325 元	$11,236 元	$14,885 元	$10,290 元	--	$9,104 元	$9,638 元	$13,655 元
變動幅度	--	+6.93%	+2.16%	+2.01%	+5.74%	+20.12%	+13.40%	--	+5.70%	+2.70%	-1.34%
成交量	--	14宗	16宗	3宗	12宗	4宗	6宗	5宗	5宗	6宗	6宗
有盈利比例	--	36%	75%	33%	67%	75%	50%	40%	40%	67%	100%
蝕讓比例	--	57%	25%	67%	17%	25%	17%	0%	0%	33%	0%
一年轉手率	--	3.9%	4.1%	6.6%	3.9%	2.3%	2.2%	4.5%	3.9%	3.9%	4.3%
放盤叫價	$183 萬元 - $183 萬元	$390 萬元 - $1,380 萬元	$540 萬元 - $938 萬元	$379 萬元 - $550 萬元	$325 萬元 - $418 萬元	$535 萬元 - $825 萬元	$550 萬元 - $765 萬元	$253 萬元 - $338 萬元	$336 萬元 - $588 萬元	$468 萬元 - $848 萬元	$550 萬元 - $830 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$35.0 元	$62.0 元	$37.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$42.0 元
租務回報率	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 4.4%	--	~ 4%	~ 4%	~ 3.7%
租務活躍率	--	0.2%	2.2%	2.2%	0.8%	1.9%	1.2%	0.6%	0.8%	0.2%	2.8%