| 莉景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,057 元
+42.00%
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$14,414 元
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| 莉景閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $20,500 元
5個 租盤
@57 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
莉景閣
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莉景閣 7樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$558 萬元
@
$16,757
|
- 0.4% |
|
莉景閣
|
莉景閣 12樓 B室
2026-04-23 註冊處成交 |
實333呎 |
$578 萬元
@
$17,357
|
+ 100.7% |
|
莉景閣
|
莉景閣 11樓 A室
2026-01-20 註冊處成交 |
實333呎 |
$400 萬元
@
$12,012
|
+ 23.1% |
|
莉景閣
|
莉景閣 11樓 B室
2025-11-20 註冊處成交 |
實333呎 |
$505 萬元
@
$15,165
|
+ 102% |
|
莉景閣
|
莉景閣 10樓 B室
2025-07-02 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$515 萬元
@
$15,465
|
- 28.3% |
|
莉景閣
|
莉景閣 3樓 A室
2025-03-14 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$480 萬元
@
$14,414
|
+ 50.9% |
|
莉景閣
|
莉景閣 22樓 B室
2024-09-12 註冊處成交 |
實333呎 |
$480 萬元
@
$14,414
|
+ 128.6% |
|
莉景閣
|
莉景閣 8樓 A室
2024-02-07 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$563 萬元
@
$16,907
|
+ 118.2% |
|
莉景閣
|
莉景閣 10樓 B室
2021-07-26 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$718 萬元
@
$21,562
|
+ 95.1% |
| 莉景閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 48 | 651 |
| 平均呎價 | $17,057 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | +42.00% | -2.33% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蝕讓比例 | 50% | 20% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 3.4% |
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