| 薈悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,769 元
+0.70%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
6.8%
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| 一年前呎價 |
$13,061 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $550 萬元
10個 放盤
@14,235 - @16,566
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| 薈悅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈悅
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薈悅 9樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 |
實281呎 |
$415 萬元
@
$14,769
|
+ 3.8% |
|
薈悅
|
薈悅 25樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 |
實281呎 |
$425 萬元
@
$15,125
|
+ 8.7% |
|
薈悅
|
薈悅 12樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$505.8 萬元
@
$14,208
|
- 15% |
|
薈悅
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薈悅 中層 C室
2026-03-22 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實356呎 |
$505.8 萬元
@
$14,208
|
- |
|
薈悅
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薈悅 22樓 B室
2025-11-11 註冊處成交 |
實281呎 |
$391.8 萬元
@
$13,943
|
- 24.7% |
|
薈悅
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薈悅 21樓 D室
2025-08-11 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$468 萬元
@
$14,096
|
+ 14.1% |
|
薈悅
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薈悅 5樓 B室
2025-07-17 註冊處成交 |
實281呎 |
$390 萬元
@
$13,879
|
- 22% |
|
薈悅
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薈悅 23樓 B室
2025-03-26 註冊處成交 |
實281呎 |
$367 萬元
@
$13,060
|
- 5.7% |
|
薈悅
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薈悅 18樓 D室
2024-01-17 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$529.8 萬元
@
$15,958
|
- 1.2% |
|
薈悅
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薈悅 11樓 A室
2023-07-12 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$595 萬元
@
$17,049
|
- 0.8% |
| 薈悅 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 88 | 337 |
| 平均呎價 | $14,769 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | +0.70% | +11.56% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 6.8% | -- |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $550 萬元 | $560 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 10.7% |
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