| 薈悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,769 元
+0.70%
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,061 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $550 萬元
11個 放盤
@14,183 - @15,663
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| 薈悅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
1個 租盤
@53 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈悅
|
薈悅 9樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 |
實281呎 |
$415 萬元
@
$14,769
|
+ 3.8% |
|
薈悅
|
薈悅 25樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 |
實281呎 |
$425 萬元
@
$15,125
|
+ 8.7% |
|
薈悅
|
薈悅 12樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$505.8 萬元
@
$14,208
|
- 15% |
|
薈悅
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薈悅 中層 C室
2026-03-22 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實356呎 |
$505.8 萬元
@
$14,208
|
- |
|
薈悅
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薈悅 22樓 B室
2025-11-11 註冊處成交 |
實281呎 |
$391.8 萬元
@
$13,943
|
- 24.7% |
|
薈悅
|
薈悅 21樓 D室
2025-08-11 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$468 萬元
@
$14,096
|
+ 14.1% |
|
薈悅
|
薈悅 5樓 B室
2025-07-17 註冊處成交 |
實281呎 |
$390 萬元
@
$13,879
|
- 22% |
|
薈悅
|
薈悅 23樓 B室
2025-03-26 註冊處成交 |
實281呎 |
$367 萬元
@
$13,060
|
- 5.7% |
|
薈悅
|
薈悅 18樓 D室
2024-01-17 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$529.8 萬元
@
$15,958
|
- 1.2% |
|
薈悅
|
薈悅 11樓 A室
2023-07-12 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$595 萬元
@
$17,049
|
- 0.8% |
| 薈悅 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 88 | 414 |
| 平均呎價 | $14,769 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +0.70% | -4.00% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $550 萬元 | $468 萬元 - $1,198 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 13.3% |
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