| 荃景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,877 元
-2.66%
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| 成交量 |
20宗
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| 有盈利比例 |
45%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$9,479 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $650 萬元
27個 放盤
@10,245 - @12,808
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| 荃景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.2%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $17,500 元
9個 租盤
@32 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃景花園
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8座 10樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$420 萬元
@
$9,745
|
- |
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荃景花園
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10座 16樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實577呎 |
$642 萬元
@
$11,127
|
+ 191.8% |
|
荃景花園
|
10座 11樓 G室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$433 萬元
@
$11,395
|
+ 42% |
|
荃景花園
|
1期 02座 高層 G室
2026-03-18 市場成交 2房 |
實408呎 |
$458 萬元
@
$11,225
|
- |
|
荃景花園
|
5座 9樓 H室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$470 萬元
@
$9,495
|
+ 64.9% |
|
荃景花園
|
3座 31樓 E室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$398 萬元
@
$9,025
|
+ 121.1% |
|
荃景花園
|
1期 04座 低層 A室
2026-03-16 市場成交 2房 |
實495呎 |
$496.8 萬元
@
$10,036
|
- |
|
荃景花園
|
5座 27樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$419.5 萬元
@
$11,588
|
- |
|
荃景花園
|
12座 30樓 D室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
實577呎 |
$530 萬元
@
$9,185
|
- |
|
荃景花園
|
2期 10座 低層 G室
2026-03-06 市場成交 2房 |
實380呎 |
$433 萬元
@
$11,395
|
- |
| 荃景花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 3,024 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,877 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | -2.66% | +2.00% |
| 成交量 | 20宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 69% |
| 蝕讓比例 | 20% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $650 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 16.2% |
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