| 荃昌中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,935 元
+22.16%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,159 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $528 萬元
3個 放盤
@13,228 - @14,348
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| 荃昌中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
2個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃昌中心
|
昌安大廈 8樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$418 萬元
@
$13,228
|
+ 38.4% |
|
荃昌中心
|
昌寧大廈 11樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
建470呎 |
$450 萬元
@
$9,574
|
- |
|
荃昌中心
|
昌安大廈 16樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
建470呎 |
$455 萬元
@
$9,681
|
- |
|
荃昌中心
|
荃昌中心 昌安大廈 高層 D室
2026-03-27 市場成交 2房 |
建470呎 |
$455 萬元
@
$9,681
|
- |
|
荃昌中心
|
昌安大廈 中層 B室
2026-03-05 市場成交 2房 |
實316呎 |
$418 萬元
@
$13,228
|
- |
|
荃昌中心
|
昌寧大廈 9樓 C室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$350 萬元
@
$11,076
|
+ 141.4% |
|
荃昌中心
|
昌安大廈 5樓 G室
2025-11-10 註冊處成交 2房 |
建403呎 |
$368 萬元
@
$9,132
|
- |
|
荃昌中心
|
昌安大廈 11樓 D室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$439.8 萬元
@
$11,951
|
- 2% |
|
荃昌中心
|
昌寧大廈 12樓 H室
2025-08-21 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$393 萬元
@
$10,679
|
+ 27.6% |
|
荃昌中心
|
昌寧大廈 14樓 A室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$15 萬元
@
$408
|
- 93.2% |
| 荃昌中心 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 221 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,935 元 | $18,055 元 |
| 變動幅度 | +22.16% | +2.80% |
| 成交量 | 3宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 23% |
| 一年轉手率 | 5% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $528 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 16.7% |
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