1A Surrey Lane

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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81年單幢

舒梨道1A號位於九龍九龍塘舒梨道1A號，於1944年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有2個單位。實用面積為1,112平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1945 年

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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售盤 13

租盤 6

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	舒梨道1A號	畢架山一號	陶源	賢文禮士	碧華花園	尚御	嘉皇臺	逸瓏	星輝豪庭	新德園	秀麗園
樓齡	81 年	22 年	25 年	10 年	47 年	15 年	24 年	15 年	27 年	43 年	65 年
單位數目	--	627	78	134	480	108	132	140	178	--	12
平均呎價	--	$21,252 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$18,554 元	$21,944 元	$29,683 元	$14,349 元	--	--
變動幅度	--	+12.75%	--	0.00%	-13.96%	+52.04%	+1.87%	+43.60%	0.00%	--	--
成交量	--	7宗	2宗	--	1宗	2宗	3宗	2宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	86%	50%	--	100%	0%	100%	50%	200%	--	--
蝕讓比例	--	14%	0%	--	0%	100%	0%	50%	100%	--	--
一年轉手率	--	4.3%	7.7%	2.2%	2.5%	2.8%	3%	3.6%	2.2%	--	--
放盤叫價	$1.1 億元 - $1.1 億元	$2,380 萬元 - $7,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$1,980 萬元 - $4,000 萬元	$1,120 萬元 - $5,200 萬元	$4,200 萬元 - $9,500 萬元	$1,800 萬元 - $2,400 萬元	$3,880 萬元 - $5,000 萬元	$2,980 萬元 - $3,300 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	--	$53.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$47.0 元	$39.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 2.1%	~ 1.9%	~ 3.3%	--	--
租務活躍率	--	5.3%	--	7.5%	1.3%	1.9%	1.5%	4.3%	3.4%	--	--

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舒梨道1A號