Lei Wen Court

禮雲大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$418 萬元 - $498 萬元 3個放盤 @9,308 - @11,611

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

禮雲大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$10,800 元 - $16,500 元 2個租盤 @31 - @68

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 10樓 2024-07-18 註冊處成交	--	$380 萬元	- 55.6%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 9樓 2024-03-12 註冊處成交	--	$150 萬元	- 69.9%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 11樓 2022-09-29 註冊處成交	--	$600 萬元	- 14.3%
禮雲大樓 \| 禮雲大樓 2021-05-13 註冊處成交	--	$2,515 萬元	-

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$418萬 - $498萬

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入伙年份:

1959 年

單位數目:

12伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

香港灣仔道151-163號新世紀廣場G26B舖

售盤 5

租盤 1

九龍尖沙咀金巴利道73號B舖

售盤 135

租盤 270

售盤 12

租盤 7

加路連山道( 巴士站 )

2分鐘步行

加路連山道, 禮頓道( 巴士站 )

2分鐘步行

銅鑼灣(棉花路)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

	禮雲大樓	百德大廈	嘉柏大廈	駱克大廈	珠城大廈	蟾宮大廈	禮頓山	銅鑼灣大廈	美漢大廈	嘉賓大廈	伊利莎伯大廈
樓齡	68 年	68 年	59 年	47 年	56 年	69 年	24 年	69 年	61 年	64 年	49 年
單位數目	12	330	72	260	588	84	555	44	256	52	504
平均呎價	--	$12,021 元	--	$11,440 元	--	--	$37,824 元	$7,075 元	$11,743 元	$11,384 元	$13,340 元
變動幅度	--	0.00%	--	+4.86%	--	--	+2.31%	-23.08%	0.00%	+62.72%	+4.03%
成交量	--	--	1宗	7宗	4宗	--	5宗	--	--	1宗	8宗
有盈利比例	--	--	0%	43%	50%	--	40%	--	--	0%	75%
蝕讓比例	--	--	100%	14%	25%	--	20%	--	--	0%	25%
一年轉手率	--	1.8%	1.4%	8.1%	3.9%	1.2%	2.7%	2.3%	4.7%	1.9%	4.2%
放盤叫價	$418 萬元 - $498 萬元	$580 萬元 - $1,400 萬元	--	$399 萬元 - $828 萬元	$545 萬元 - $838 萬元	$750 萬元 - $930 萬元	$3,980 萬元 - $6,200 萬元	$899 萬元 - $900 萬元	$458 萬元 - $490 萬元	$1,980 萬元 - $1,980 萬元	$780 萬元 - $1,050 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	--	$34.0 元	$48.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	$43.0 元
租務回報率	--	~ 4.5%	--	~ 3.6%	--	--	~ 1.9%	--	--	--	~ 3.9%
租務活躍率	--	1.5%	--	1.2%	1.9%	--	4.7%	--	--	--	1.4%

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