| 福年新樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,811 元
-27.27%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$7,990 元
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| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $328 萬元
14個 放盤
@7,650 - @8,962
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| 福年新樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-11-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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福年新樓
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B座 8樓 5室
2026-05-11 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
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福年新樓
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B座 15樓 8室
2026-04-09 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 106.9% |
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福年新樓
|
B座 11樓 7室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 75% |
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福年新樓
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A座 9樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 |
實413呎 |
$200 萬元
@
$4,843
|
- 57.4% |
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福年新樓
|
A座 15樓 3室
2026-02-04 註冊處成交 |
實413呎 |
$280 萬元
@
$6,780
|
- 39.5% |
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福年新樓
|
A座 4樓 3室
2026-01-20 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 120% |
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福年新樓
|
B座 12樓 1室
2025-11-28 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 274.3% |
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福年新樓
|
B座 9樓 2室
2025-11-20 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
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福年新樓
|
B座 6樓 5室
2025-10-23 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
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福年新樓
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A座 9樓 4室
2025-10-23 註冊處成交 |
建483呎 |
$273 萬元
@
$5,652
|
- |
| 福年新樓 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 224 | 4,755 |
| 平均呎價 | $5,811 元 | $16,908 元 |
| 變動幅度 | -27.27% | +4.36% |
| 成交量 | 4宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 68% |
| 蝕讓比例 | 25% | 26% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $328 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.9% |
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