| 百合苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,515 元
-0.88%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,258 元
|
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| 放盤叫價 |
$690 萬元 - $760 萬元
4個 放盤
@16,705 - @17,424
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| 百合苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,000 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百合苑
|
百合苑 16樓 A室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實551呎 |
$910 萬元
@
$16,515
|
+ 11.5% |
|
百合苑
|
百合苑 19樓 A室
2026-01-08 註冊處成交 |
建783呎 |
$855 萬元
@
$10,920
|
+ 205.4% |
|
百合苑
|
百合苑 24樓 C室
2025-09-29 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$615 萬元
@
$15,530
|
+ 77.3% |
|
百合苑
|
百合苑 高層 C室
2025-09-12 市場成交 2房 |
實396呎 |
$615 萬元
@
$15,530
|
- |
|
百合苑
|
百合苑 10樓 C室
2025-07-18 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$640 萬元
@
$16,162
|
+ 34.7% |
|
百合苑
|
百合苑 24樓 B室
2025-07-18 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$1,286 萬元
@
$18,293
|
+ 0.5% |
|
百合苑
|
百合苑 11樓 A室
2025-05-08 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$576 萬元
@
$13,364
|
+ 55.7% |
|
百合苑
|
百合苑 9樓 A室
2025-04-17 註冊處成交 |
實431呎 |
$500 萬元
@
$11,601
|
- |
|
百合苑
|
百合苑 22樓 B室
2025-03-31 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$275 萬元
@
$8,258
|
- 8.3% |
|
百合苑
|
百合苑 15樓 A室
2024-02-16 註冊處成交 2房 |
實551呎 |
$880 萬元
@
$15,971
|
+ 458.7% |
| 百合苑 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 66 | 651 |
| 平均呎價 | $16,515 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | -0.88% | -2.33% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $690 萬元 - $760 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 3.4% |
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