| 瑞峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,332 元
-0.53%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$9,511 元
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| 放盤叫價 |
$1,588 萬元 - $2,650 萬元
9個 放盤
@10,506 - @11,628
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| 瑞峰花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.4%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瑞峰花園
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6座 18樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,521呎 |
$1,600 萬元
@
$10,519
|
- |
|
瑞峰花園
|
3座 12樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,592呎 |
$1,620 萬元
@
$10,176
|
+ 102.5% |
|
瑞峰花園
|
瑞峰花園 3座 中層 A室
2026-04-23 市場成交 3房 |
實1,592呎 |
$1,620 萬元
@
$10,176
|
- |
|
瑞峰花園
|
6座 高層 B室
2026-04-20 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,521呎 |
$1,600 萬元
@
$10,519
|
- |
|
瑞峰花園
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5座 12樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,521呎 |
$1,553.8 萬元
@
$10,216
|
+ 58.6% |
|
瑞峰花園
|
6座 16樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,521呎 |
$1,650 萬元
@
$10,848
|
+ 59% |
|
瑞峰花園
|
5座 中層 A室
2026-01-11 市場成交 4房 露台 |
實1,521呎 |
$1,553.8 萬元
@
$10,216
|
- |
|
瑞峰花園
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1座 11樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,592呎 |
$1,565 萬元
@
$9,830
|
+ 44.9% |
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瑞峰花園
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3座 8樓 B室
2025-08-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,386呎 |
$1,215 萬元
@
$8,766
|
+ 143% |
|
瑞峰花園
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5座 19樓 B室
2025-04-08 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,521呎 |
$750 萬元
@
$4,931
|
+ 276.9% |
| 瑞峰花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 256 | 3,090 |
| 平均呎價 | $9,332 元 | $24,764 元 |
| 變動幅度 | -0.53% | +15.37% |
| 成交量 | 2宗 | 266宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 12.3% |
| 放盤叫價 | $1,588 萬元 - $2,650 萬元 | $568 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 19% |
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