| 瑞峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,332 元
-0.53%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,511 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,588 万元 - $2,650 万元
9个 放盘
@10,506 - @11,628
|
|
| 瑞峰花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-28, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$25.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (3房: 3.4%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.3%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑞峰花园
|
6座 18楼 B室
2026-05-08 注册处成交 4房 连车位 |
实1,521尺 |
$1,600 万元
@
$10,519
|
- |
|
瑞峰花园
|
3座 12楼 A室
2026-05-04 注册处成交 3房 连车位 |
实1,592尺 |
$1,620 万元
@
$10,176
|
+ 102.5% |
|
瑞峰花园
|
瑞峰花园 3座 中层 A室
2026-04-23 市场成交 3房 |
实1,592尺 |
$1,620 万元
@
$10,176
|
- |
|
瑞峰花园
|
6座 高层 B室
2026-04-20 市场成交 4房 连车位 露台 |
实1,521尺 |
$1,600 万元
@
$10,519
|
- |
|
瑞峰花园
|
5座 12楼 A室
2026-02-04 注册处成交 4房 连车位 |
实1,521尺 |
$1,553.8 万元
@
$10,216
|
+ 58.6% |
|
瑞峰花园
|
6座 16楼 B室
2026-02-02 注册处成交 4房 连车位 |
实1,521尺 |
$1,650 万元
@
$10,848
|
+ 59% |
|
瑞峰花园
|
5座 中层 A室
2026-01-11 市场成交 4房 露台 |
实1,521尺 |
$1,553.8 万元
@
$10,216
|
- |
|
瑞峰花园
|
1座 11楼 A室
2025-10-22 注册处成交 3房 连车位 |
实1,592尺 |
$1,565 万元
@
$9,830
|
+ 44.9% |
|
瑞峰花园
|
3座 8楼 B室
2025-08-19 注册处成交 3房 连车位 |
实1,386尺 |
$1,215 万元
@
$8,766
|
+ 143% |
|
瑞峰花园
|
5座 19楼 B室
2025-04-08 注册处成交 4房 连车位 |
实1,521尺 |
$750 万元
@
$4,931
|
+ 276.9% |
| 瑞峰花园 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 256 | 3,090 |
| 平均尺价 | $9,332 元 | $24,921 元 |
| 变动幅度 | -0.53% | +16.11% |
| 成交量 | 2宗 | 266宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 62% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 2.3% | 10% |
| 放盘叫价 | $1,588 万元 - $2,650 万元 | $568 万元 - $3,400 万元 |
| 平均尺租 | $25.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 19.2% |
|
|
|
