| 珍珠閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,596 元
+29.75%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$9,273 元
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| 放盤叫價 |
$599 萬元 - $650 萬元
3個 放盤
@15,165 - @16,456
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| 珍珠閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $26,000 元
2個 租盤
@51 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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珍珠閣
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B座 12樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 |
建467呎 |
$500 萬元
@
$10,707
|
- |
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珍珠閣
|
B座 4樓 7室
2026-06-30 註冊處成交 |
建505呎 |
$400 萬元
@
$7,921
|
+ 158.9% |
|
珍珠閣
|
A座 7樓 3室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$690 萬元
@
$15,862
|
- 10.6% |
|
珍珠閣
|
B座 16樓 4室
2026-06-05 註冊處成交 |
建505呎 |
$642 萬元
@
$12,713
|
- |
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珍珠閣
|
珍珠閣 A座 低層 3室
2026-06-02 市場成交 |
實435呎 |
$690 萬元
@
$15,862
|
- |
|
珍珠閣
|
珍珠閣 B座 高層 4室
2026-05-15 市場成交 |
實435呎 |
$642 萬元
@
$14,759
|
- |
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珍珠閣
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A座 5樓 7室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$565.1 萬元
@
$12,990
|
- 21.5% |
|
珍珠閣
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B座 13樓 1室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$590 萬元
@
$14,937
|
- 19% |
|
珍珠閣
|
A座 4樓 6室
2026-04-23 註冊處成交 |
建467呎 |
$470 萬元
@
$10,064
|
- |
|
珍珠閣
|
B座 2樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 |
建467呎 |
$506 萬元
@
$10,835
|
+ 24.9% |
| 珍珠閣 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 368 | 2,216 |
| 平均呎價 | $14,596 元 | $24,734 元 |
| 變動幅度 | +29.75% | +4.20% |
| 成交量 | 5宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 85% |
| 蝕讓比例 | 40% | 9% |
| 一年轉手率 | 6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $599 萬元 - $650 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 5.1% |
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