| 瑋珊園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,929 元
-24.06%
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
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|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$6,791 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $658 萬元
6個 放盤
@6,807 - @8,154
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| 瑋珊園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瑋珊園
|
2座 5樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實805呎 |
$500 萬元
@
$6,211
|
+ 79.7% |
|
瑋珊園
|
瑋珊園 2座 A室
2026-05-14 市場成交 |
實805呎 |
$500 萬元
@
$6,211
|
- |
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瑋珊園
|
7座 5樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實808呎 |
$598 萬元
@
$7,401
|
+ 98% |
|
瑋珊園
|
10座 2樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實851呎 |
$100 萬元
@
$1,175
|
- 60.3% |
|
瑋珊園
|
瑋珊園 7座 A室
2026-04-27 市場成交 |
實808呎 |
$598 萬元
@
$7,401
|
- |
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瑋珊園
|
1座 1樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實807呎 |
$523.8 萬元
@
$6,491
|
+ 110.9% |
|
瑋珊園
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瑋珊園 1座 B室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實807呎 |
$523.8 萬元
@
$6,491
|
- |
|
瑋珊園
|
10座 5樓 C室
2025-10-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實790呎 |
$570 萬元
@
$7,215
|
+ 90.8% |
|
瑋珊園
|
3座 2樓 D室
2025-10-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實805呎 |
$560 萬元
@
$6,957
|
+ 96.5% |
|
瑋珊園
|
瑋珊園 10座 C室
2025-10-06 市場成交 3房 |
實790呎 |
$570 萬元
@
$7,215
|
- |
| 瑋珊園 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | -- |
| 單位數目 | 144 | 1,025 |
| 平均呎價 | $4,929 元 | $12,281 元 |
| 變動幅度 | -24.06% | +8.40% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.9% | -- |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $658 萬元 | $388 萬元 - $658 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 19.5% |
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