| 特麗樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,329 元
+2.67%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,177 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
4個 放盤
@14,760 - @14,760
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| 特麗樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,500 元
2個 租盤
@58 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
特麗樓
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特麗樓 10樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$395 萬元
@
$14,576
|
+ 120.7% |
|
特麗樓
|
特麗樓 16樓 D室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實278呎 |
$398 萬元
@
$14,317
|
+ 109.5% |
|
特麗樓
|
特麗樓 17樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$382 萬元
@
$14,096
|
- 24.4% |
|
特麗樓
|
特麗樓 18樓 D室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實278呎 |
$388 萬元
@
$13,957
|
- 25.1% |
|
特麗樓
|
特麗樓 9樓 C室
2025-01-15 註冊處成交 |
實271呎 |
$330 萬元
@
$12,177
|
+ 83.3% |
|
特麗樓
|
特麗樓 13樓 B室
2024-12-23 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$390 萬元
@
$14,391
|
+ 97% |
|
特麗樓
|
特麗樓 5樓 B室
2024-09-30 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$380 萬元
@
$14,022
|
+ 5.6% |
|
特麗樓
|
特麗樓 9樓 C室
2024-06-18 註冊處成交 |
實271呎 |
$180 萬元
@
$6,642
|
- |
|
特麗樓
|
特麗樓 9樓 D室
2023-12-20 註冊處成交 2房 |
實278呎 |
$393 萬元
@
$14,137
|
+ 727.4% |
|
特麗樓
|
特麗樓 18樓 C室
2023-12-01 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$400 萬元
@
$14,760
|
+ 35.6% |
| 特麗樓 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 84 | 1,292 |
| 平均呎價 | $14,329 元 | $25,603 元 |
| 變動幅度 | +2.67% | +6.57% |
| 成交量 | 4宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 76% |
| 蝕讓比例 | 50% | 24% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $898 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 34.8% |
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