| 港運城 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,000 元
+9.60%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,483 元
|
|
| 放盤叫價 |
$868 萬元 - $1,380 萬元
8個 放盤
@15,444 - @18,327
|
|
| 港運城 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.5%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $41,000 元
8個 租盤
@43 - @52
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港運城
|
3座 20樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 |
實650呎 |
$1,028 萬元
@
$15,815
|
+ 99.3% |
|
港運城
|
1座 12樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實753呎 |
$1,268 萬元
@
$16,839
|
+ 152.6% |
|
港運城
|
1座 14樓 E室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$1,268 萬元
@
$16,319
|
+ 139.2% |
|
港運城
|
2座 14樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實780呎 |
$1,220 萬元
@
$15,641
|
+ 205% |
|
港運城
|
港運城 1座 低層 E室
2026-06-12 市場成交 |
實777呎 |
$1,268 萬元
@
$16,319
|
- |
|
港運城
|
3座 30樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實788呎 |
$1,370 萬元
@
$17,386
|
- 10.5% |
|
港運城
|
1座 16樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實753呎 |
$550 萬元
@
$7,304
|
- 39.9% |
|
港運城
|
港運城 3座 高層 G室
2026-05-18 市場成交 3房 |
實788呎 |
$1,370 萬元
@
$17,386
|
- |
|
港運城
|
1座 32樓 G室
2026-05-12 註冊處成交 3房 |
實792呎 |
$1,208 萬元
@
$15,253
|
+ 18.5% |
|
港運城
|
2座 31樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實653呎 |
$1,100 萬元
@
$16,845
|
+ 97.4% |
| 港運城 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 1,064 | 2,406 |
| 平均呎價 | $16,000 元 | $14,042 元 |
| 變動幅度 | +9.60% | +6.50% |
| 成交量 | 7宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 69% |
| 蝕讓比例 | 29% | 7% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $868 萬元 - $1,380 萬元 | $25 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 1% |
|
|
|
