| 港圖灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,519 元
+2.94%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,271 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,580 萬元
11個 放盤
@16,239 - @19,071
|
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| 港圖灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $40,000 元
1個 租盤
@46 - @46
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港圖灣
|
港圖灣 18樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,560 萬元
@
$17,528
|
+ 9.2% |
|
港圖灣
|
港圖灣 37樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$868 萬元
@
$17,087
|
- 1.4% |
|
港圖灣
|
港圖灣 10樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,416 萬元
@
$15,910
|
+ 0.8% |
|
港圖灣
|
港圖灣 38樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$838 萬元
@
$16,496
|
- 9.9% |
|
港圖灣
|
港圖灣 7樓 C室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,373 萬元
@
$15,427
|
- 1.2% |
|
港圖灣
|
港圖灣 25樓 E室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實585呎 |
$890 萬元
@
$15,214
|
+ 7.9% |
|
港圖灣
|
港圖灣 22樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 3房 |
實890呎 |
$1,480 萬元
@
$16,629
|
+ 10.4% |
|
港圖灣
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港圖灣 46樓 A室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$1,428.8 萬元
@
$16,329
|
- 8.1% |
|
港圖灣
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港圖灣 28樓 B室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實603呎 |
$968 萬元
@
$16,053
|
- 3.8% |
|
港圖灣
|
港圖灣 27樓 D室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$750 萬元
@
$14,764
|
+ 4.6% |
| 港圖灣 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 175 | 1,812 |
| 平均呎價 | $17,519 元 | $16,854 元 |
| 變動幅度 | +2.94% | +6.12% |
| 成交量 | 3宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 59% |
| 蝕讓比例 | 33% | 41% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,580 萬元 | $548 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 1.6% |
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