Chung Mei Lo Uk Village

涌美老屋村最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$560 萬元 - $560 萬元 1個放盤 @8,000 - @8,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

涌美老屋村最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$12,300 元 - $18,300 元 3個租盤 @26 - @32

$12,300 - $18,300/月

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涌美老屋村位於新界青衣涌美老屋村135號。小學校網在66區，中學校區在葵青。

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	涌美老屋村	盈翠半島	灝景灣	美景花園	翠怡花園	明翹匯	青怡花園	海欣花園	藍澄灣	曉峰園	薈藍
樓齡	--	27 年	28 年	44 年	37 年	5 年	40 年	27 年	23 年	28 年	4 年
單位數目	--	3,528	2,832	1,912	3,216	776	1,520	1,432	1,600	816	320
平均呎價	--	$16,548 元	$15,454 元	$10,713 元	$12,279 元	$15,919 元	$12,162 元	$13,482 元	$11,327 元	$11,589 元	$15,592 元
變動幅度	--	+3.22%	+2.91%	+2.84%	+5.43%	+7.07%	+3.72%	+9.25%	+3.81%	-0.82%	+10.64%
成交量	--	20宗	20宗	16宗	22宗	11宗	13宗	10宗	9宗	9宗	--
有盈利比例	--	85%	90%	69%	59%	27%	46%	70%	44%	100%	--
蝕讓比例	--	20%	15%	6%	23%	73%	23%	30%	67%	0%	--
一年轉手率	--	2.5%	3.7%	3.5%	2.8%	5.8%	2.8%	2.7%	2.5%	2.3%	1.9%
放盤叫價	$560 萬元 - $560 萬元	$860 萬元 - $2,800 萬元	$760 萬元 - $1,600 萬元	$380 萬元 - $550 萬元	$448 萬元 - $750 萬元	$440 萬元 - $1,390 萬元	$450 萬元 - $708 萬元	$598 萬元 - $750 萬元	$518 萬元 - $795 萬元	$800 萬元 - $1,080 萬元	$360 萬元 - $380 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$62.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.8%
租務活躍率	--	3.8%	1.5%	1.5%	2.6%	8%	3.9%	3.5%	1.8%	1.7%	13.4%

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