| 翠怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,193 元
-1.61%
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
5%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$10,874 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $695 萬元
64個 放盤
@11,902 - @15,562
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| 翠怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
56宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $23,800 元
31個 租盤
@35 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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翠怡花園
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5座 2樓 C室
2026-10-16 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$443 萬元
@
$11,567
|
+ 59.4% |
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翠怡花園
|
6座 34樓 H室
2026-10-16 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$150 萬元
@
$3,297
|
- |
|
翠怡花園
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2座 8樓 A室
2026-10-13 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$500 萬元
@
$11,136
|
- |
|
翠怡花園
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4座 17樓 B室
2026-10-13 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$398 萬元
@
$10,392
|
- |
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翠怡花園
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11座 14樓 D室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$546.8 萬元
@
$12,541
|
+ 40.2% |
|
翠怡花園
|
1期 02座 低層 G室
2026-10-04 市場成交 2房 |
實368呎 |
$426 萬元
@
$11,576
|
- |
|
翠怡花園
|
7座 20樓 E室
2026-09-25 註冊處成交 3房 |
實495呎 |
$560 萬元
@
$11,313
|
+ 118.8% |
|
翠怡花園
|
8座 4樓 H室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$283 萬元
@
$6,008
|
+ 16.9% |
|
翠怡花園
|
4座 36樓 G室
2026-09-23 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$473 萬元
@
$12,254
|
+ 163.5% |
|
翠怡花園
|
6座 35樓 A室
2026-09-18 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$658 萬元
@
$12,827
|
+ 234% |
| 翠怡花園 | 盈翠半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 3,216 | 3,528 |
| 平均呎價 | $12,193 元 | $16,314 元 |
| 變動幅度 | -1.61% | -0.38% |
| 成交量 | 20宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 90% |
| 蝕讓比例 | 5% | 10% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $695 萬元 | $750 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 3.5% |
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