| 曉峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,687 元
+9.07%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,238 元
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| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $1,320 萬元
16個 放盤
@10,766 - @13,139
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| 曉峰園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$28,800 元 - $28,800 元
1個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉峰園
|
5座 20樓 F室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$638 萬元
@
$11,642
|
- 4.5% |
|
曉峰園
|
曉峰園 5座 高層 F室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實546呎 |
$638 萬元
@
$11,685
|
- |
|
曉峰園
|
曉峰園 1座 低層 E室
2026-04-17 市場成交 3房 |
實780呎 |
$845 萬元
@
$10,833
|
- |
|
曉峰園
|
1座 22樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$898 萬元
@
$11,894
|
+ 172.1% |
|
曉峰園
|
曉峰園 1座 高層 A室
2026-03-16 市場成交 3房 |
實755呎 |
$898 萬元
@
$11,894
|
- |
|
曉峰園
|
1座 20樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$638 萬元
@
$11,642
|
+ 83.3% |
|
曉峰園
|
3座 16樓 F室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$560 萬元
@
$10,219
|
- 10.8% |
|
曉峰園
|
1座 高層 C室
2026-01-13 市場成交 2房 |
實546呎 |
$638 萬元
@
$11,685
|
- |
|
曉峰園
|
2座 2樓 D室
2026-01-13 註冊處成交 3房 |
實782呎 |
$808 萬元
@
$10,332
|
+ 169.6% |
|
曉峰園
|
曉峰園 2座 低層 D室
2025-12-19 市場成交 3房 |
實780呎 |
$808 萬元
@
$10,359
|
- |
| 曉峰園 | 翠怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 816 | 3,216 |
| 平均呎價 | $11,687 元 | $11,436 元 |
| 變動幅度 | +9.07% | +2.65% |
| 成交量 | 3宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 64% |
| 蝕讓比例 | 33% | 28% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $1,320 萬元 | $430 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 2.9% |
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