| 曉峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,699 元
+8.03%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,294 元
|
|
| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $1,380 萬元
17個 放盤
@10,766 - @13,377
|
|
| 曉峰園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.3%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $30,000 元
1個 租盤
@39 - @39
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉峰園
|
3座 20樓 G室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$650 萬元
@
$11,861
|
+ 173.1% |
|
曉峰園
|
曉峰園 5座 高層 D室
2026-06-10 市場成交 3房 |
實780呎 |
$960 萬元
@
$12,308
|
- |
|
曉峰園
|
1座 29樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$700 萬元
@
$12,478
|
+ 124.4% |
|
曉峰園
|
5座 21樓 F室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$645 萬元
@
$11,770
|
+ 43.3% |
|
曉峰園
|
5座 9樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$666 萬元
@
$12,153
|
+ 137.9% |
|
曉峰園
|
1座 8樓 H室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$855 萬元
@
$11,325
|
+ 183.1% |
|
曉峰園
|
6座 11樓 F室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實1,068呎 |
$1,268 萬元
@
$11,873
|
+ 20.8% |
|
曉峰園
|
3座 高層 G室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實546呎 |
$650 萬元
@
$11,905
|
- |
|
曉峰園
|
3座 高層 G室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實546呎 |
$650 萬元
@
$11,905
|
- |
|
曉峰園
|
曉峰園 5座 高層 F室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實546呎 |
$645 萬元
@
$11,813
|
- |
| 曉峰園 | 灝景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 816 | 2,832 |
| 平均呎價 | $11,699 元 | $15,404 元 |
| 變動幅度 | +8.03% | +7.08% |
| 成交量 | 9宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 91% |
| 蝕讓比例 | 11% | 9% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $1,380 萬元 | $800 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2% | 1.5% |
|
|
|
