| 海景軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,506 元
+28.07%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$7,137 元
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| 放盤叫價 |
$690 萬元 - $1,850 萬元
8個 放盤
@19,382 - @27,736
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| 海景軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
|
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $24,000 元
1個 租盤
@67 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景軒
|
海景軒 27樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$730 萬元
@
$20,506
|
+ 4.3% |
|
海景軒
|
海景軒 高層 D室
2026-03-22 市場成交 2房 |
實356呎 |
$730 萬元
@
$20,506
|
- |
|
海景軒
|
海景軒 21樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$1,060 萬元
@
$16,012
|
+ 66.1% |
|
海景軒
|
海景軒 5樓 A室
2025-07-09 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$395 萬元
@
$5,967
|
- 16.4% |
|
海景軒
|
海景軒 15樓 A室
2025-06-13 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$1,270 萬元
@
$19,184
|
+ 49.4% |
|
海景軒
|
海景軒 5樓 A室
2024-02-19 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$472.5 萬元
@
$7,137
|
+ 26% |
|
海景軒
|
海景軒 28樓 C室
2022-05-17 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$860 萬元
@
$24,157
|
+ 232.8% |
|
海景軒
|
海景軒 27樓 D室
2021-10-22 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$700 萬元
@
$19,663
|
+ 186.9% |
|
海景軒
|
海景軒 20樓 D室
2021-08-06 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$860 萬元
@
$24,157
|
+ 104.3% |
|
海景軒
|
海景軒 15樓 D室
2021-07-20 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$888 萬元
@
$24,944
|
+ 20.8% |
| 海景軒 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 104 | 378 |
| 平均呎價 | $20,506 元 | $27,563 元 |
| 變動幅度 | +28.07% | +7.72% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $690 萬元 - $1,850 萬元 | $1,850 萬元 - $5,780 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 7.1% |
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