| 海景樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,946 元
+4.94%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$7,169 元
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| 放盤叫價 |
$299 萬元 - $650 萬元
4個 放盤
@7,392 - @10,062
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| 海景樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $12,800 元
4個 租盤
@36 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景樓
|
海景樓 11樓 23室
2026-04-20 註冊處成交 |
實343呎 |
$300 萬元
@
$8,746
|
+ 7.1% |
|
海景樓
|
海景樓 16樓 16室
2026-02-26 註冊處成交 |
建480呎 |
$304.8 萬元
@
$6,350
|
+ 244% |
|
海景樓
|
海景樓 9樓 4室
2026-01-14 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 250% |
|
海景樓
|
海景樓 2樓 11室
2025-12-18 註冊處成交 |
建450呎 |
$400 萬元
@
$8,889
|
+ 166.7% |
|
海景樓
|
海景樓 13樓 25室
2025-11-28 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 210.4% |
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海景樓
|
海景樓 15樓 2室
2025-11-27 註冊處成交 |
實360呎 |
$312.5 萬元
@
$8,681
|
+ 56.3% |
|
海景樓
|
海景樓 7樓 1室
2025-09-26 註冊處成交 |
實343呎 |
$246.5 萬元
@
$7,187
|
- 32.1% |
|
海景樓
|
海景樓 2樓 2室
2025-08-22 註冊處成交 |
建480呎 |
$230 萬元
@
$4,792
|
+ 187.5% |
|
海景樓
|
海景樓 12樓 16室
2025-08-21 註冊處成交 |
-- |
$283 萬元
|
+ 183% |
|
海景樓
|
海景樓 10樓 12室
2025-08-06 註冊處成交 |
實378呎 |
$280 萬元
@
$7,407
|
- - |
| 海景樓 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 540 | 6,648 |
| 平均呎價 | $7,946 元 | $13,987 元 |
| 變動幅度 | +4.94% | +7.02% |
| 成交量 | 1宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 66% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4% |
| 放盤叫價 | $299 萬元 - $650 萬元 | $599 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.3% |
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