| 海景樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,860 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$7,675 元
|
|
| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $358 萬元
2個 放盤
@8,355 - @10,437
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| 海景樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $13,500 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景樓
|
海景樓 17樓 17室
2026-09-08 註冊處成交 |
實330呎 |
$280 萬元
@
$8,485
|
- |
|
海景樓
|
海景樓 11樓 6室
2026-07-16 註冊處成交 |
實487呎 |
$360 萬元
@
$7,392
|
- 25% |
|
海景樓
|
海景樓 11樓 23室
2026-04-20 註冊處成交 |
實343呎 |
$300 萬元
@
$8,746
|
+ 7.1% |
|
海景樓
|
海景樓 16樓 16室
2026-02-26 註冊處成交 |
建480呎 |
$304.8 萬元
@
$6,350
|
+ 244% |
|
海景樓
|
海景樓 9樓 4室
2026-01-14 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 250% |
|
海景樓
|
海景樓 2樓 11室
2025-12-18 註冊處成交 |
建450呎 |
$400 萬元
@
$8,889
|
+ 166.7% |
|
海景樓
|
海景樓 13樓 25室
2025-11-28 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 210.4% |
|
海景樓
|
海景樓 15樓 2室
2025-11-27 註冊處成交 |
實360呎 |
$312.5 萬元
@
$8,681
|
+ 56.3% |
|
海景樓
|
海景樓 7樓 1室
2025-09-26 註冊處成交 |
實343呎 |
$246.5 萬元
@
$7,187
|
- 32.1% |
|
海景樓
|
海景樓 2樓 2室
2025-08-22 註冊處成交 |
建480呎 |
$230 萬元
@
$4,792
|
+ 187.5% |
| 海景樓 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 540 | 6,648 |
| 平均呎價 | $7,860 元 | $14,530 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +4.72% |
| 成交量 | 2宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 50% | 19% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $358 萬元 | $500 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 2.1% |
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