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大涌橋路20-30號

恒基地產 41年大型屋苑

12,896

平均成交呎價

51.3

平均成交呎租

4.56%

平均租務回報率

河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

售 $330 萬元 +

242 呎 1 1 向南

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

買賣租務歷史成交

實269呎 @ $9,480

2025-07-15

註冊處成交

2房

$255 萬元

實269呎 @ $12,565

2025-07-11

註冊處成交

2房

$338 萬元

實269呎 @ $13,941

2025-07-09

註冊處成交

2房

$375 萬元

實242呎 @ $14,050

2025-07-07

註冊處成交

2房

$340 萬元

實269呎 @ $11,710

2025-07-02

註冊處成交

2房

$315 萬元

實269呎 @ $12,825

2025-06-30

註冊處成交

2房

$345 萬元

實269呎 @ $13,309

2025-06-26

註冊處成交

2房

$358 萬元

實269呎 @ $12,565

2025-06-18

市場成交

2房

$338 萬元

實242呎 @ $14,463

2025-06-18

註冊處成交

2房

$350 萬元

實269呎 @ $13,941

2025-06-14

市場成交

2房

$375 萬元

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

6座

入伙年份:

1984 年

發展商:

恒基地產

管理公司:

恒益物業管理有限公司

單位數目:

1584個

小學校網:

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91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

平台花園、泳池、花圃、休憩花園

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-11-11 197

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-09-02 783 4

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-02-21 5,556 20 12

易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 2024-01-22 772 6 1

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-12-06 2,599 14 4

熱門屋苑: 沙田第一城帝堡城富豪花園愉翠苑豐盛苑新城市廣場壹號雲頂好運中心碧濤花園濱景花園

河畔花園

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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