12,926
平均成交呎價
51.3
平均成交呎租
4.56%
平均租務回報率
河畔花園 位於新界 沙田市中心 大涌橋路20-30號,發展商為恆基兆業,於1984年9月開始落成,由6座樓宇組成,共有1,584個單位。設有2房間隔,實用面積為242至269平方呎,屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施;交通便利,步行至港鐵時間約7分鐘,小學校網在91區,中學校區在沙田。

售盤及租盤

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樓價走勢(實用呎價)

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5年
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2房
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租務回報率

成交紀錄

河畔花園 | A座 23樓 5室
實269呎 @ $9,480
2025-07-15
註冊處成交
2房
$255 萬元
河畔花園 | E座 24樓 2室
實269呎 @ $12,565
2025-07-11
註冊處成交
2房
$338 萬元
河畔花園 | F座 16樓 2室
實269呎 @ $13,941
2025-07-09
註冊處成交
2房
$375 萬元
河畔花園 | B座 24樓 8室
實242呎 @ $14,050
2025-07-07
註冊處成交
2房
$340 萬元
河畔花園 | A座 31樓 2室
實269呎 @ $11,710
2025-07-02
註冊處成交
2房
$315 萬元
河畔花園 | E座 21樓 2室
實269呎 @ $12,825
2025-06-30
註冊處成交
2房
$345 萬元
河畔花園 | F座 26樓 2室
實269呎 @ $13,309
2025-06-26
註冊處成交
2房
$358 萬元
河畔花園 | E座 中層 2室
實269呎 @ $12,565
2025-06-18
市場成交
2房
$338 萬元
河畔花園 | B座 22樓 8室
實242呎 @ $14,463
2025-06-18
註冊處成交
2房
$350 萬元
河畔花園 | F座 中層 2室
實269呎 @ $13,941
2025-06-14
市場成交
2房
$375 萬元
載入中。。。
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收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
6座
入伙年份:
1984 年
發展商:
恒基地產
管理公司:
恒益物業管理有限公司
單位數目:
1584個
小學校網:
中學校網:
住客會所:
平台花園、泳池、花圃、休憩花園

地圖

河畔花園 地圖

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