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大涌桥路20-30号

恒基地产 41年大型屋苑

12,926

平均成交尺价

51.3

平均成交尺租

4.56%

平均租务回报率

河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

买卖租务历史成交

实269尺 @ $9,480

2025-07-15

注册处成交

2房

$255 万元

实269尺 @ $12,565

2025-07-11

注册处成交

2房

$338 万元

实269尺 @ $13,941

2025-07-09

注册处成交

2房

$375 万元

实242尺 @ $14,050

2025-07-07

注册处成交

2房

$340 万元

实269尺 @ $11,710

2025-07-02

注册处成交

2房

$315 万元

实269尺 @ $12,825

2025-06-30

注册处成交

2房

$345 万元

实269尺 @ $13,309

2025-06-26

注册处成交

2房

$358 万元

实269尺 @ $12,565

2025-06-18

市场成交

2房

$338 万元

实242尺 @ $14,463

2025-06-18

注册处成交

2房

$350 万元

实269尺 @ $13,941

2025-06-14

市场成交

2房

$375 万元

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

6座

入伙年份:

1984 年

发展商:

恒基地产

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

1584个

小学校网:

河畔花园

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

屋苑资料

地图

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