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河畔花园

大涌桥路20-30号
12,344
平均成交尺价
49.7
平均成交尺租
4.77%
平均租务回报率
河畔花园 位于新界 沙田市中心 大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
放售
22
 放租
19
 最新成交

售盘及租盘

河畔花园 租盘
河畔花园
租 $2,600 元

河畔花园大大位车位出租 ,欢迎查询

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租 $2,500 元

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租 $2,400 元

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楼价走势(实用尺价)

租价走势

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租金
尺租
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租价走势

租务回报率

1年
5年
全部
2房
全部
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租务回报率

成交纪录

河畔花园 | E座 11楼 3室
实242尺 @ $13,430
2025-10-24
注册处成交
2房
$325 万元
+ 39.9%
河畔花园 | 河畔花园 E座 高层 7室
实242尺 @ $14,256
2025-10-24
市场成交
2房
$345 万元
河畔花园 | 河畔花园 D座 低层 4室
实242尺 @ $12,810
2025-10-23
市场成交
2房
$310 万元
河畔花园 | A座 7楼 5室
实269尺 @ $11,152
2025-10-15
注册处成交
2房
$300 万元
+ 62.2%
河畔花园 | E座 6楼 7室
实242尺 @ $13,967
2025-10-13
注册处成交
2房
$338 万元
- 24%
河畔花园 | 河畔花园 A座 中层 3室
实242尺 @ $13,760
2025-10-13
市场成交
2房
$333 万元
河畔花园 | A座 24楼 7室
实242尺 @ $13,884
2025-10-10
注册处成交
2房
$336 万元
- 25.3%
河畔花园 | B座 28楼 6室
实269尺 @ $14,424
2025-10-08
注册处成交
2房
$388 万元
- 11.4%
河畔花园 | C座 10楼 1室
实269尺 @ $11,665
2025-10-08
注册处成交
2房
$313.8 万元
+ 124.5%
河畔花园 | A座 6楼 4室
实242尺 @ $12,810
2025-10-08
注册处成交
2房
$310 万元
+ 252.3%
载入中。。。
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收藏屋苑

屋苑资料

物业座数:
6座
入伙年份:
1984 年
发展商:
恒基
管理公司:
恒益物业管理有限公司
单位数目:
1,584伙
小学校网:
 
中学校网:
 
住客会所:
平台花园、泳池、花圃、休憩花园

地图

河畔花园 地图
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