Lucky Plaza

好运中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,497 元 +2.48%
成交量	18宗
有盈利比例	61%
蚀让比例	28%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$12,086 元
放盘叫价	$468 万元 - $720 万元 52个放盘 @11,964 - @16,467

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好运中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 4% (1房: 4.3%, 2房: 4%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$17,000 元 - $220,000 元 8个租盘 @46 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好运中心 \| C1座 ( 枫林阁 ) 19楼 G室 2026-06-11 注册处成交 2房	实326尺	$492 万元 @ $15,092	+ 152.3%
好运中心 \| A1座 ( 松林阁 ) 3楼 D室 2026-05-29 注册处成交 3房	实443尺	$580 万元 @ $13,093	+ 225.8%
好运中心 \| B2座 ( 椰林阁 ) 19楼 G室 2026-05-29 注册处成交 2房	实326尺	$400 万元 @ $12,270	- 20%
好运中心 \| B2座 ( 椰林阁 ) 4楼 G室 2026-05-29 注册处成交 2房	实326尺	$460 万元 @ $14,110	- 17.1%
好运中心 \| D2座 ( 桂林阁 ) 17楼 A室 2026-05-22 注册处成交 3房	实390尺	$600 万元 @ $15,385	+ 415%
好运中心 \| D1座 ( 竹林阁 ) 12楼 C室 2026-05-22 注册处成交 3房	实443尺	$643.8 万元 @ $14,533	+ 135.8%
好运中心 \| C2座 ( 柏林阁 ) 21楼 E室 2026-05-19 注册处成交 2房	实348尺	$456 万元 @ $13,103	+ 34.9%
好运中心 \| A1座 ( 松林阁 ) 7楼 E室 2026-05-19 注册处成交 1房	实348尺	$450 万元 @ $12,931	-
好运中心 \| A2座 ( 榆林阁 ) 5楼 B室 2026-05-19 注册处成交 3房	实390尺	$516.8 万元 @ $13,251	+ 589.1%
好运中心 \| C1座 ( 枫林阁 ) 20楼 H室 2026-05-15 注册处成交 2房	实326尺	$535 万元 @ $16,411	- 10.4%

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好运中心位于新界沙田市中心横壆街1-15号，发展商为华懋集团，于1983年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,400个单位。实用面积为326至505平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

好运中心大厦

好运中心会所

好运中心大堂

好运中心商场

好运中心交通

好运中心位于新界沙田市中心横壆街1-15号，发展商为华懋集团，于1983年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,400个单位。实用面积为326至505平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

收藏屋苑

华懋 43年大型屋苑

好运中心位于新界沙田市中心横壆街1-15号，发展商为华懋集团，于1983年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,400个单位。实用面积为326至505平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

8座

入伙年份:

1983 年

发展商:

华懋

管理公司:

合安物业管理有限公司

单位数目:

1408伙

小学校网:

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楼龄	43 年	46 年	27 年	11 年	45 年	26 年	18 年	41 年	35 年	42 年	39 年
单位数目	1,408	10,642	1,744	1,018	1,512	1,024	557	832	1,734	1,584	1,152
平均尺价	$13,497 元	$14,077 元	$12,232 元	$12,520 元	$14,850 元	$16,850 元	$15,636 元	$14,251 元	$10,104 元	$14,780 元	$12,918 元
变动幅度	+2.48%	+5.06%	+3.25%	+11.82%	+4.05%	+8.01%	+7.40%	+4.96%	+1.42%	+4.53%	+4.72%
成交量	18宗	100宗	11宗	22宗	20宗	10宗	10宗	18宗	17宗	32宗	9宗
有盈利比例	61%	65%	73%	14%	60%	90%	60%	89%	76%	63%	56%
蚀让比例	28%	20%	27%	82%	20%	10%	40%	11%	24%	25%	33%
一年转手率	4%	3.8%	2.8%	6%	4.1%	3.5%	6.1%	7.8%	3.1%	6.1%	3%
放盘叫价	$468 万元 - $720 万元	$398 万元 - $1,180 万元	$754 万元 - $1,300 万元	$595 万元 - $3,280 万元	$455 万元 - $1,250 万元	$636 万元 - $820 万元	$518 万元 - $7,380 万元	$450 万元 - $570 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$360 万元 - $450 万元	$545 万元 - $918 万元
平均尺租	$45.0 元	$44.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.6%
租务活跃率	6.4%	10.8%	0.2%	6.8%	12%	2.2%	3.9%	13.6%	1.6%	5.7%	1.6%