UNI Residence

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UNI Residence 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,055 元 +6.87%
成交量	33宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

UNI Residence 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
UNI Residence \| UNI Residence 23楼 A室 2026-04-29 注册处成交 1房	实291尺	$548.7 万元 @ $18,856	-
UNI Residence \| UNI Residence 21楼 C室 2026-04-27 注册处成交 1房	实297尺	$539 万元 @ $18,148	-
UNI Residence \| UNI Residence 22楼 A室 2026-04-27 注册处成交 1房	实291尺	$543.7 万元 @ $18,684	-
UNI Residence \| UNI Residence 2楼 D室 2026-04-14 注册处成交 2房	实352尺	$680 万元 @ $19,318	-
UNI Residence \| UNI Residence 21楼 A室 2026-04-13 注册处成交 1房	实291尺	$538.9 万元 @ $18,519	-
UNI Residence \| UNI Residence 25楼 E室 2026-04-10 注册处成交 1房	实292尺	$565.6 万元 @ $19,370	-
UNI Residence \| UNI Residence 26楼 F室 2026-04-10 注册处成交 2房	实370尺	$742.7 万元 @ $20,073	-
UNI Residence \| UNI Residence 23楼 E室 2026-04-09 注册处成交 1房	实292尺	$560.5 万元 @ $19,195	-
UNI Residence \| UNI Residence 28楼 F室 2026-04-08 注册处成交 2房	实370尺	$756.3 万元 @ $20,441	-
UNI Residence \| UNI Residence 18楼 H室 2026-04-01 注册处成交 STUDIO房	实286尺	$513.4 万元 @ $17,951	-

载入中。。。

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物业布局图

UNI Residence 2楼

UNI Residence 3-32楼

UNI Residence 32楼

停车位平面图

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永泰新盘成交活跃单幢

由永泰及万科合作发展、位于沙田显和里7号的新盘UNI Residence，涉及240伙。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

永泰

单位数目:

240伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位:17

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下径口村( 巴士站 )

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下径口村, 显径街( 巴士站 )

2分钟步行

	UNI Residence	沙田第一城	帝堡城	沙田中心	玖珑山	好运中心	滨景花园	富豪花园	欣廷轩	伟华中心	碧涛花园
楼龄	--	46 年	27 年	45 年	11 年	43 年	39 年	44 年	26 年	41 年	35 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,512	1,018	1,408	1,152	1,944	1,024	832	1,734
平均尺价	$19,055 元	$13,724 元	$12,344 元	$14,659 元	$11,946 元	$13,015 元	$12,407 元	$9,304 元	$15,548 元	$14,065 元	$9,816 元
变动幅度	+6.87%	+5.31%	+5.38%	+2.60%	+2.34%	+2.93%	+1.61%	-0.99%	+2.60%	+1.30%	+2.15%
成交量	33宗	91宗	12宗	10宗	13宗	11宗	11宗	14宗	7宗	17宗	13宗
有盈利比例	0%	66%	67%	40%	23%	55%	82%	57%	100%	76%	77%
蚀让比例	0%	19%	25%	20%	77%	27%	0%	21%	0%	24%	23%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	3.6%	5.1%	3.6%	2.9%	3.2%	3.3%	7.2%	2.8%
放盘叫价	--	$398 万元 - $1,168 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$448 万元 - $598 万元	$580 万元 - $3,200 万元	$428 万元 - $665 万元	$518 万元 - $920 万元	$530 万元 - $978 万元	$638 万元 - $780 万元	$430 万元 - $530 万元	$650 万元 - $1,950 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 4.4%
租务活跃率	--	10.8%	0.3%	11%	6.4%	6.3%	1.6%	0.5%	2.2%	13.3%	1.7%

2026-02-20 2,060

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