UNI Residence

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UNI Residence 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,277 元 +4.65%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,120 元
放盘叫价	$530 万元 - $820 万元 11个放盘 @18,151 - @20,812

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

UNI Residence 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
UNI Residence \| UNI Residence 23楼 B室 2026-08-21 注册处成交 2房	实394尺	$819.7 万元 @ $20,805	-
UNI Residence \| UNI Residence 19楼 H室 2026-07-31 注册处成交 STUDIO房	实286尺	$557.2 万元 @ $19,483	-
UNI Residence \| UNI Residence 27楼 D室 2026-07-13 注册处成交 1房	实293尺	$620.1 万元 @ $21,164	-
UNI Residence \| UNI Residence 20楼 H室 2026-07-06 注册处成交 STUDIO房	实286尺	$562.2 万元 @ $19,657	-
UNI Residence \| UNI Residence 25楼 A室 2026-06-30 注册处成交 1房	实291尺	$595.4 万元 @ $20,460	-
UNI Residence \| UNI Residence 22楼 C室 2026-06-08 注册处成交 1房	实297尺	$588.4 万元 @ $19,811	-
UNI Residence \| UNI Residence 26楼 E室 2026-05-28 注册处成交 1房	实292尺	$617.5 万元 @ $21,147	-
UNI Residence \| UNI Residence 26楼 D室 2026-05-12 注册处成交 1房	实293尺	$614.7 万元 @ $20,980	-
UNI Residence \| UNI Residence 17楼 H室 2026-05-04 注册处成交 STUDIO房	实286尺	$505.7 万元 @ $17,682	-
UNI Residence \| UNI Residence 23楼 A室 2026-04-29 注册处成交 1房	实291尺	$548.7 万元 @ $18,856	-

载入中。。。

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$530万 - $545万

$820万 - $820万

物业布局图

UNI Residence 2楼

UNI Residence 3-32楼

UNI Residence 32楼

停车位平面图

收藏屋苑

永泰新盘单幢

由永泰及万科合作发展、位于沙田显和里7号的新盘UNI Residence，涉及240伙。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

永泰

单位数目:

240伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位:17

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下径口村( 巴士站 )

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下径口村, 显径街( 巴士站 )

2分钟步行

	UNI Residence	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	沙田中心	花园城	好运中心	碧涛花园	翠湖花园	河畔花园	壹号云顶
楼龄	--	46 年	11 年	27 年	45 年	42 年	43 年	35 年	37 年	42 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,512	1,236	1,408	1,734	840	1,584	557
平均尺价	$20,277 元	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$15,382 元	$12,740 元	$13,726 元	$10,446 元	$12,238 元	$15,128 元	$14,928 元
变动幅度	+4.65%	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.31%	+2.39%	+2.19%	+5.55%	0.00%	+3.64%	+0.02%
成交量	6宗	74宗	18宗	13宗	17宗	15宗	12宗	9宗	--	17宗	4宗
有盈利比例	0%	65%	11%	85%	76%	60%	50%	67%	--	59%	75%
蚀让比例	0%	27%	89%	15%	0%	20%	17%	22%	--	29%	25%
一年转手率	--	3.4%	6.5%	2.6%	3.8%	3.9%	3.9%	2.7%	2%	6%	5.4%
放盘叫价	$530 万元 - $820 万元	$415 万元 - $1,280 万元	$590 万元 - $3,948 万元	$770 万元 - $1,300 万元	$448 万元 - $1,150 万元	$355 万元 - $450 万元	$483 万元 - $720 万元	$720 万元 - $1,950 万元	$785 万元 - $1,500 万元	$355 万元 - $448 万元	$980 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$54.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.1%
租务活跃率	--	11.6%	6.3%	0.2%	11.8%	3.4%	6.8%	1.3%	0.8%	6.4%	3.4%

2026-02-20 2,361

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