| 伟华中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,422 元
+8.41%
|
|
| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
6%
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| 一年前尺价 |
$12,875 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $572 万元
19个 放盘
@14,525 - @17,845
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| 伟华中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
122宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
14.3%
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| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $20,000 元
17个 租盘
@45 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
伟华中心
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4座 10楼 E室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实358尺 |
$515 万元
@
$14,385
|
+ 300.8% |
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伟华中心
|
1座 16楼 A室
2026-08-20 注册处成交 2房 |
实358尺 |
$515 万元
@
$14,385
|
+ 130.9% |
|
伟华中心
|
伟华中心 1座 中层 A室
2026-08-17 市场成交 2房 |
实358尺 |
$515 万元
@
$14,385
|
- |
|
伟华中心
|
伟华中心 4座 低层 E室
2026-08-05 市场成交 2房 |
实358尺 |
$515 万元
@
$14,385
|
- |
|
伟华中心
|
4座 14楼 F室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实358尺 |
$525 万元
@
$14,665
|
+ 111.7% |
|
伟华中心
|
1座 10楼 A室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实358尺 |
$510 万元
@
$14,246
|
- 14.3% |
|
伟华中心
|
3座 21楼 H室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$495 万元
@
$16,667
|
+ 23.8% |
|
伟华中心
|
2座 21楼 F室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实358尺 |
$578 万元
@
$16,145
|
+ 151.3% |
|
伟华中心
|
伟华中心 4座 中层 F室
2026-07-06 市场成交 2房 |
实358尺 |
$525 万元
@
$14,665
|
- |
|
伟华中心
|
2座 10楼 G室
2026-07-03 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$495 万元
@
$16,667
|
+ 20.7% |
| 伟华中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 832 | 10,642 |
| 平均尺价 | $15,422 元 | $14,375 元 |
| 变动幅度 | +8.41% | +5.00% |
| 成交量 | 10宗 | 74宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 65% |
| 蚀让比例 | 10% | 27% |
| 一年转手率 | 6% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $572 万元 | $415 万元 - $1,280 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 14.3% | 11.6% |
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