| 春晖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,177 元
+9.24%
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
7.9%
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| 一年前尺价 |
$10,543 元
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| 放盘叫价 |
$430 万元 - $450 万元
4个 放盘
@13,396 - @14,241
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| 春晖花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-18, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
0.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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春晖花园
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春晖花园 21楼 E室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实316尺 |
$430 万元
@
$13,608
|
+ 14.7% |
|
春晖花园
|
春晖花园 24楼 B室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$420 万元
@
$13,084
|
+ 138.6% |
|
春晖花园
|
春晖花园 中层 E室
2026-03-09 市场成交 2房 |
实316尺 |
$430 万元
@
$13,608
|
- |
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春晖花园
|
春晖花园 18楼 H室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
建423尺 |
$400 万元
@
$9,456
|
+ 308.2% |
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春晖花园
|
春晖花园 9楼 E室
2026-01-21 注册处成交 2房 |
实316尺 |
$420 万元
@
$13,291
|
- 12.5% |
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春晖花园
|
春晖花园 18楼 G室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$425 万元
@
$13,240
|
+ 11.3% |
|
春晖花园
|
春晖花园 26楼 D室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实316尺 |
$420 万元
@
$13,291
|
+ 10.5% |
|
春晖花园
|
春晖花园 22楼 C室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$388 万元
@
$12,087
|
- |
|
春晖花园
|
春晖花园 低层 E室
2025-12-23 市场成交 2房 |
实316尺 |
$420 万元
@
$13,291
|
- |
|
春晖花园
|
春晖花园 18楼 F室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$388 万元
@
$12,087
|
- 26.8% |
| 春晖花园 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 240 | 10,642 |
| 平均尺价 | $13,177 元 | $13,613 元 |
| 变动幅度 | +9.24% | +4.80% |
| 成交量 | 4宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 64% |
| 蚀让比例 | 25% | 21% |
| 一年转手率 | 7.9% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $450 万元 | $380 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 10.9% |
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