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歐意花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

歐意花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$22.0 元
成交量	1宗
租務回報率	--
租務活躍率	3.2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
歐意花園 \| A12號屋 2023-04-25 註冊處成交	建2,111呎	$1,398 萬元 @ $6,622	+ 15.7%
歐意花園 \| 古洞路48號〈獨立屋〉 2023-04-06 市場成交 3房	實1,466呎	$1,398 萬元 @ $9,536	-
歐意花園 \| B33號屋 2023-03-28 註冊處成交	建2,132呎	$1,650 萬元 @ $7,739	+ 1.4%
歐意花園 \| A22號屋 2022-03-22 註冊處成交	建2,132呎	$1,300 萬元 @ $6,098	-
歐意花園 \| A28號屋 2022-03-10 註冊處成交	建2,132呎	$850 萬元 @ $3,987	+ 6.2%
歐意花園 \| A17號屋 2021-12-28 註冊處成交	建2,111呎	$1,700 萬元 @ $8,053	+ 65%
歐意花園 \| B13號屋 2021-06-18 註冊處成交	建2,132呎	$1,650 萬元 @ $7,739	-
歐意花園 \| B13座 B13屋室 2021-05-28 市場成交	實1,459呎	$1,650 萬元 @ $11,309	-
歐意花園 \| A13號屋 2021-05-11 註冊處成交	建2,111呎	$1,538 萬元 @ $7,286	+ 144.1%
歐意花園 \| A13座 A13屋室 2021-05-05 市場成交	實1,488呎	$1,538 萬元 @ $10,336	-

載入中。。。

物業布局圖

A1號屋地下

A2號屋地下

A3號屋地下

A5號屋地下

A6號屋地下

A7號屋地下

A8號屋地下

A9號屋地下

A10號屋地下

A11號屋地下

A12號屋地下

A13號屋地下

A15號屋地下

A16號屋地下

A17號屋地下

A18號屋地下

A19號屋地下

A20號屋地下

A21號屋地下

A22號屋地下

A23號屋地下

A25號屋地下

A26號屋地下

A27號屋地下

A28號屋地下

A29號屋地下

A30號屋地下

A31號屋地下

A32號屋地下

A33號屋地下

A35號屋地下

B1號屋地下

B2號屋地下

B3號屋地下

B5號屋地下

B6號屋地下

B7號屋地下

B8號屋地下

B9號屋地下

B10號屋地下

B11號屋地下

B12號屋地下

B13號屋地下

B15號屋地下

B16號屋地下

B17號屋地下

B18號屋地下

B19號屋地下

B20號屋地下

B21號屋地下

B22號屋地下

B23號屋地下

B25號屋地下

B26號屋地下

B27號屋地下

B28號屋地下

B29號屋地下

B30號屋地下

B31號屋地下

B32號屋地下

B33號屋地下

B35號屋地下

B36號屋地下

	歐意花園	高爾夫御苑	御皇庭	御景峰	上水中心	奕翠園	蔚翠花園	天巒	皇府山	維也納花園	上水名都
樓齡	32 年	8 年	21 年	18 年	33 年	31 年	33 年	17 年	20 年	34 年	35 年
單位數目	63	590	922	370	1,128	572	552	330	796	288	784
平均呎價	--	$11,864 元	$10,672 元	$10,836 元	$12,455 元	$9,270 元	$8,386 元	--	$11,544 元	$7,916 元	$10,721 元
變動幅度	--	+4.44%	+1.30%	+8.00%	+5.15%	+0.53%	+3.74%	--	+8.64%	+1.02%	+3.55%
成交量	--	26宗	6宗	4宗	12宗	5宗	4宗	4宗	11宗	4宗	6宗
有盈利比例	--	4%	83%	50%	67%	80%	25%	0%	82%	100%	83%
蝕讓比例	--	46%	17%	50%	17%	20%	0%	100%	18%	0%	17%
一年轉手率	--	9.3%	3.8%	4.1%	3.7%	3%	2.5%	5.5%	3.8%	3.5%	3.8%
放盤叫價	--	$290 萬元 - $5,500 萬元	$393 萬元 - $750 萬元	$448 萬元 - $800 萬元	$379 萬元 - $850 萬元	$780 萬元 - $1,100 萬元	$470 萬元 - $780 萬元	$2,300 萬元 - $6,500 萬元	$499 萬元 - $1,178 萬元	$400 萬元 - $650 萬元	$400 萬元 - $538 萬元
平均呎租	$22.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$37.0 元	$25.0 元	$19.0 元	$29.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 2.7%	--	~ 3%	~ 3.9%	~ 3.6%
租務活躍率	3.2%	11.9%	7.8%	1.4%	6.1%	1.7%	1.4%	8.8%	4%	0.7%	6.5%

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