| 映日灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,623 元
+4.04%
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| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
74%
|
|
| 蝕讓比例 |
32%
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| 一年轉手率(二手) |
9.2%
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| 一年前呎價 |
$16,844 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $1,450 萬元
59個 放盤
@17,355 - @22,516
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| 映日灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
8.5%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $50,000 元
52個 租盤
@46 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映日灣
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映日灣 2座 高層 C室
2026-04-20 市場成交 |
實219呎 |
$438 萬元
@
$20,000
|
- |
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映日灣
|
3座 26樓 I室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$607 萬元
@
$20,369
|
+ 0.6% |
|
映日灣
|
2座 10樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 |
實218呎 |
$409 萬元
@
$18,761
|
+ 7.8% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 低層 J室
2026-04-10 市場成交 1房 |
實284呎 |
$575 萬元
@
$20,246
|
- |
|
映日灣
|
映日灣 2座 高層 J室
2026-04-09 市場成交 1房 |
實284呎 |
$632 萬元
@
$22,254
|
- |
|
映日灣
|
映日灣 2座 低層 C室
2026-04-02 市場成交 |
實219呎 |
$408 萬元
@
$18,630
|
- |
|
映日灣
|
映日灣 3座 中層 F室
2026-04-02 市場成交 1房 |
實285呎 |
$580 萬元
@
$20,351
|
- |
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映日灣
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3座 8樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
實217呎 |
$395 萬元
@
$18,203
|
+ 1.4% |
|
映日灣
|
3座 7樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實217呎 |
$383 萬元
@
$17,650
|
- 0.6% |
|
映日灣
|
2座 低層 C室
2026-03-23 市場成交 |
實219呎 |
$409 萬元
@
$18,676
|
- |
| 映日灣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 840 | 2,406 |
| 平均呎價 | $18,623 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +4.04% | +2.37% |
| 成交量 | 19宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 74% | 73% |
| 蝕讓比例 | 32% | 27% |
| 一年轉手率 | 9.2% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $1,450 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 8.5% | 16.3% |
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