| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,623 元
+4.04%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蚀让比例 |
30%
|
|
| 一年转手率(二手) |
9.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,844 元
|
|
| 放盘叫价 |
$390 万元 - $1,450 万元
58个 放盘
@17,355 - @22,516
|
|
| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $50,000 元
55个 租盘
@46 - @69
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
映日湾
|
2座 31楼 D室
2026-04-22 注册处成交 |
实243尺 |
$450 万元
@
$18,519
|
- 9.9% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 高层 C室
2026-04-20 市场成交 |
实219尺 |
$438 万元
@
$20,000
|
- |
|
映日湾
|
3座 26楼 I室
2026-04-17 注册处成交 1房 |
实298尺 |
$607 万元
@
$20,369
|
+ 0.6% |
|
映日湾
|
2座 10楼 C室
2026-04-14 注册处成交 |
实218尺 |
$409 万元
@
$18,761
|
+ 7.8% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 低层 J室
2026-04-10 市场成交 1房 |
实284尺 |
$575 万元
@
$20,246
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 2座 高层 J室
2026-04-09 市场成交 1房 |
实284尺 |
$632 万元
@
$22,254
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 2座 低层 C室
2026-04-02 市场成交 |
实219尺 |
$408 万元
@
$18,630
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 3座 中层 F室
2026-04-02 市场成交 1房 |
实285尺 |
$580 万元
@
$20,351
|
- |
|
映日湾
|
3座 8楼 B室
2026-04-01 注册处成交 |
实217尺 |
$395 万元
@
$18,203
|
+ 1.4% |
|
映日湾
|
3座 7楼 B室
2026-03-26 注册处成交 |
实217尺 |
$383 万元
@
$17,650
|
- 0.6% |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $18,623 元 | $18,079 元 |
| 变动幅度 | +4.04% | +2.37% |
| 成交量 | 20宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 74% |
| 蚀让比例 | 30% | 26% |
| 一年转手率 | 9.2% | 6.2% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $1,450 万元 | $680 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 8.2% | 16.4% |
|
|
|
