| 新城中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,347 元
+8.70%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,517 元
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| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $4,380 萬元
21個 放盤
@12,069 - @14,138
|
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| 新城中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $15,000 元
2個 租盤
@47 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新城中心
|
3座 4樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實287呎 |
$388 萬元
@
$13,519
|
+ 18.3% |
|
新城中心
|
2座 3樓 E室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$370 萬元
@
$11,635
|
- 19.6% |
|
新城中心
|
4座 13樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 |
建433呎 |
$340 萬元
@
$7,852
|
- |
|
新城中心
|
4座 3樓 E室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$378 萬元
@
$11,887
|
+ 75% |
|
新城中心
|
2座 11樓 C室
2026-02-23 註冊處成交 |
建386呎 |
$380 萬元
@
$9,845
|
+ 37.7% |
|
新城中心
|
新城中心 2座 高層 C室
2026-02-13 市場成交 |
實287呎 |
$380 萬元
@
$13,240
|
- |
|
新城中心
|
2座 4樓 D室
2026-01-20 註冊處成交 |
建386呎 |
$328 萬元
@
$8,497
|
- 17.6% |
|
新城中心
|
4座 6樓 F室
2026-01-02 註冊處成交 |
建392呎 |
$361 萬元
@
$9,209
|
+ 33.2% |
|
新城中心
|
3座 4樓 F室
2025-10-24 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$327.8 萬元
@
$11,303
|
+ 9.3% |
|
新城中心
|
1座 10樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 |
建386呎 |
$335 萬元
@
$8,679
|
+ 1.5% |
| 新城中心 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 288 | 1,812 |
| 平均呎價 | $12,347 元 | $16,878 元 |
| 變動幅度 | +8.70% | +6.97% |
| 成交量 | 4宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 63% |
| 蝕讓比例 | 25% | 37% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $4,380 萬元 | $548 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 1.6% |
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