| 康輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,857 元
+5.72%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,995 元
|
|
| 放盤叫價 |
$245 萬元 - $330 萬元
24個 放盤
@10,124 - @14,048
|
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| 康輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 4.5%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,999 元 - $12,000 元
7個 租盤
@52 - @57
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康輝大廈
|
B座 3樓 B3室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$242 萬元
@
$10,000
|
+ 73.1% |
|
康輝大廈
|
B座 22樓 B4室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實210呎 |
$260 萬元
@
$12,381
|
- 14.2% |
|
康輝大廈
|
B座 16樓 B1室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實210呎 |
$240 萬元
@
$11,429
|
- 13% |
|
康輝大廈
|
B座 14樓 B3室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$240 萬元
@
$9,917
|
+ 60% |
|
康輝大廈
|
A座 17樓 A6室
2025-12-03 註冊處成交 |
建394呎 |
$350 萬元
@
$8,883
|
+ 221.1% |
|
康輝大廈
|
B座 1樓 B3室
2025-09-05 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$240 萬元
@
$9,917
|
- 35.1% |
|
康輝大廈
|
A座 1樓 A6室
2025-06-19 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$280 萬元
@
$10,000
|
- 10.7% |
|
康輝大廈
|
A座 28樓 A1室
2025-06-11 註冊處成交 |
建394呎 |
$280 萬元
@
$7,107
|
- |
|
康輝大廈
|
A座 A6室
2025-06-02 市場成交 2房 平台 |
實280呎 |
$280 萬元
@
$10,000
|
- |
|
康輝大廈
|
B座 27樓 B7室
2025-05-20 註冊處成交 2房 |
實249呎 |
$255 萬元
@
$10,241
|
+ 249.3% |
| 康輝大廈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 392 | 1,437 |
| 平均呎價 | $10,857 元 | $26,150 元 |
| 變動幅度 | +5.72% | +6.35% |
| 成交量 | 3宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 22% |
| 蝕讓比例 | 67% | 44% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $245 萬元 - $330 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 27.8% |
|
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