| 寶星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,236 元
+5.74%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$10,334 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $418 萬元
17個 放盤
@11,033 - @12,632
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| 寶星中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $13,500 元
6個 租盤
@37 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶星中心
|
A座 34樓 7室
2026-07-13 註冊處成交 |
實288呎 |
$398 萬元
@
$13,819
|
- |
|
寶星中心
|
A座 27樓 2室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實288呎 |
$321 萬元
@
$11,146
|
+ 23.5% |
|
寶星中心
|
C座 13樓 3室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$362 萬元
@
$11,070
|
+ 31.2% |
|
寶星中心
|
A座 23樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$318 萬元
@
$11,277
|
+ 32.5% |
|
寶星中心
|
D座 25樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
+ 135.3% |
|
寶星中心
|
C座 15樓 6室
2026-06-02 註冊處成交 |
實329呎 |
$386 萬元
@
$11,733
|
+ 328.9% |
|
寶星中心
|
A座 12樓 2室
2026-06-01 註冊處成交 |
實288呎 |
$320 萬元
@
$11,111
|
+ 12.3% |
|
寶星中心
|
A座 中層 1室
2026-05-30 市場成交 2房 天台 |
實282呎 |
$318 萬元
@
$11,277
|
- |
|
寶星中心
|
D座 2樓 6室
2026-05-29 註冊處成交 |
實329呎 |
$320 萬元
@
$9,726
|
+ 28% |
|
寶星中心
|
D座 21樓 1室
2026-05-12 註冊處成交 |
實362呎 |
$430 萬元
@
$11,878
|
- |
| 寶星中心 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 968 | 1,502 |
| 平均呎價 | $11,236 元 | $9,298 元 |
| 變動幅度 | +5.74% | +5.91% |
| 成交量 | 12宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 36% |
| 蝕讓比例 | 25% | 57% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $418 萬元 | $390 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 0.2% |
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