| 寶星中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,114 元
+3.01%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,854 元
|
|
| 放盤叫價 |
$312 萬元 - $428 萬元
29個 放盤
@10,833 - @13,009
|
|
| 寶星中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $13,000 元
6個 租盤
@36 - @42
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶星中心
|
D座 29樓 6室
2026-08-26 註冊處成交 |
實329呎 |
$400 萬元
@
$12,158
|
- |
|
寶星中心
|
C座 8樓 8室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$395 萬元
@
$10,912
|
+ 41.6% |
|
寶星中心
|
A座 19樓 7室
2026-08-14 註冊處成交 |
實288呎 |
$300 萬元
@
$10,417
|
- |
|
寶星中心
|
C座 低層 8室
2026-08-03 市場成交 2房 天台 |
實362呎 |
$395 萬元
@
$10,912
|
- |
|
寶星中心
|
A座 34樓 7室
2026-07-13 註冊處成交 |
實288呎 |
$398 萬元
@
$13,819
|
- |
|
寶星中心
|
A座 27樓 2室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實288呎 |
$321 萬元
@
$11,146
|
+ 23.5% |
|
寶星中心
|
C座 13樓 3室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$362 萬元
@
$11,070
|
+ 31.2% |
|
寶星中心
|
A座 23樓 1室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$318 萬元
@
$11,277
|
+ 32.5% |
|
寶星中心
|
D座 25樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
+ 135.3% |
|
寶星中心
|
C座 15樓 6室
2026-06-02 註冊處成交 |
實329呎 |
$386 萬元
@
$11,733
|
+ 328.9% |
| 寶星中心 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 968 | 924 |
| 平均呎價 | $11,114 元 | $12,070 元 |
| 變動幅度 | +3.01% | +1.35% |
| 成交量 | 8宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 75% |
| 蝕讓比例 | 13% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4% |
| 放盤叫價 | $312 萬元 - $428 萬元 | $508 萬元 - $938 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 2.2% |
|
|
|
