| 寶福大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,072 元
-2.69%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$12,893 元
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| 放盤叫價 |
$1,900 萬元 - $1,900 萬元
@0 - @0
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| 寶福大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $15,000 元
3個 租盤
@48 - @62
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶福大廈
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寶福大廈 15樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$318 萬元
@
$11,955
|
- 34.2% |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 24樓 B室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$295 萬元
@
$12,190
|
+ 114.1% |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 高層 B室
2025-10-11 市場成交 2房 天台 |
實242呎 |
$295 萬元
@
$12,190
|
- |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 16樓 D室
2025-08-22 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$330 萬元
@
$12,406
|
+ 178.5% |
|
寶福大廈
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寶福大廈 23樓 A室
2025-05-21 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$291 萬元
@
$10,940
|
- 13.1% |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 15樓 D室
2025-05-13 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$395 萬元
@
$14,850
|
- 14.1% |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 10樓 C室
2024-08-12 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$312 萬元
@
$12,893
|
- - |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 15樓 B室
2024-03-20 註冊處成交 2房 |
建419呎 |
$296.8 萬元
@
$7,084
|
- |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 20樓 C室
2023-07-24 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$365 萬元
@
$15,083
|
+ 145% |
|
寶福大廈
|
寶福大廈 8樓 B室
2023-03-17 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$374.7 萬元
@
$15,483
|
- 10.8% |
| 寶福大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 84 | 694 |
| 平均呎價 | $12,072 元 | $17,555 元 |
| 變動幅度 | -2.69% | +0.49% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 50% | 79% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $1,900 萬元 - $1,900 萬元 | $488 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 7.1% |
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