Tai Hong House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

太康樓大廈

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62年單幢

太康樓位於港島西灣河康祥街8號，於1964年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有198個單位。實用面積為267至485平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

入伙年份:

1964 年

小學校網:

相關樓盤

16校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

香港筲箕灣道35號麗灣大廈K4舖

售盤 4

租盤 6

	太康樓	鯉景灣	嘉亨灣	柏匯	逸濤灣	利基大廈	ISLAND RESIDENCE	The Holborn	君悅軒	海寧大廈	延齡大廈
樓齡	62 年	38 年	20 年	10 年	25 年	46 年	9 年	3 年	20 年	50 年	51 年
單位數目	--	2,368	2,020	250	864	182	175	420	112	68	96
平均呎價	--	$14,666 元	$21,488 元	$17,507 元	$21,200 元	$7,488 元	$16,537 元	$20,115 元	$16,409 元	$10,354 元	$8,529 元
變動幅度	--	+5.75%	+5.06%	+0.88%	+5.12%	0.00%	-1.50%	-2.72%	+25.18%	-29.20%	+6.47%
成交量	--	23宗	34宗	8宗	8宗	2宗	1宗	6宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	48%	85%	13%	88%	50%	0%	17%	100%	100%	0%
蝕讓比例	--	39%	15%	88%	13%	50%	100%	83%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.2%	5.7%	8%	3%	3.8%	5.1%	--	5.4%	7.4%	2.1%
放盤叫價	$315 萬元 - $315 萬元	$718 萬元 - $1,380 萬元	$650 萬元 - $3,150 萬元	$368 萬元 - $2,500 萬元	$940 萬元 - $2,050 萬元	$435 萬元 - $718 萬元	$550 萬元 - $1,200 萬元	$500 萬元 - $1,160 萬元	$728 萬元 - $1,088 萬元	$348 萬元 - $380 萬元	$578 萬元 - $578 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$54.0 元	--	$58.0 元	$70.0 元	$47.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3%	--	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.5%	--	--
租務活躍率	--	6.2%	11%	2.8%	5.7%	0.5%	2.9%	16%	0.9%	--	--

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