| 太安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,201 元
+0.92%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
45%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,638 元
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| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $340 萬元
3個 放盤
@8,097 - @9,659
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| 太安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.2%
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $18,800 元
6個 租盤
@34 - @94
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太安樓
|
太安樓 27樓 29室
2026-10-09 註冊處成交 |
實352呎 |
$335 萬元
@
$9,517
|
- 23.5% |
|
太安樓
|
太安樓 22樓 60室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$276 萬元
@
$5,935
|
+ 430.8% |
|
太安樓
|
太安樓 15樓 47室
2026-10-05 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$307 萬元
@
$6,602
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 57室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$292 萬元
@
$8,295
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 64室
2026-09-25 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$324 萬元
@
$9,205
|
+ 8.4% |
|
太安樓
|
太安樓 20樓 9室
2026-09-04 註冊處成交 |
實352呎 |
$320 萬元
@
$9,091
|
- 9.9% |
|
太安樓
|
太安樓 9樓 48室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$300 萬元
@
$6,452
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 21樓 17室
2026-08-18 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$360 萬元
@
$7,742
|
+ 445.5% |
|
太安樓
|
太安樓 18樓 12室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$346 萬元
@
$9,830
|
+ 15.3% |
|
太安樓
|
太安樓 21樓 50室
2026-07-22 註冊處成交 |
實352呎 |
$360 萬元
@
$10,227
|
- 5.3% |
| 太安樓 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,904 | 2,368 |
| 平均呎價 | $9,201 元 | $14,744 元 |
| 變動幅度 | +0.92% | +0.35% |
| 成交量 | 11宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 70% |
| 蝕讓比例 | 27% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $340 萬元 | $748 萬元 - $1,648 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 5.7% |
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