| 太安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,967 元
+8.21%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,211 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $250 萬元
1個 放盤
@9,124 - @9,124
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| 太安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.3%
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $70,000 元
11個 租盤
@33 - @175
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太安樓
|
太安樓 13樓 17室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$222 萬元
@
$4,774
|
+ 102.7% |
|
太安樓
|
太安樓 18樓 12室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
+ 62.2% |
|
太安樓
|
太安樓 4樓 57室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
+ 101.6% |
|
太安樓
|
太安樓 5樓 21室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$120 萬元
@
$3,409
|
- 52.4% |
|
太安樓
|
太安樓 13樓 28室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
建375呎 |
$320 萬元
@
$8,533
|
+ 123.8% |
|
太安樓
|
太安樓 20樓 41室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$100 萬元
@
$2,151
|
+ 63.4% |
|
太安樓
|
太安樓 6樓 43室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$296.8 萬元
@
$6,383
|
+ 356.6% |
|
太安樓
|
太安樓 10樓 31室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$266 萬元
@
$9,708
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 9室
2026-05-06 註冊處成交 |
實352呎 |
$337 萬元
@
$9,574
|
+ 418.5% |
|
太安樓
|
太安樓 4樓 41室
2026-05-05 註冊處成交 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
- 27.7% |
| 太安樓 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,904 | 2,368 |
| 平均呎價 | $8,967 元 | $14,666 元 |
| 變動幅度 | +8.21% | +5.75% |
| 成交量 | 14宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 52% |
| 蝕讓比例 | 14% | 38% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $250 萬元 | $718 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 6% |
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