13 Prince's Terrace

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
太子臺13號 \| 太子臺13號中層 A室 2025-11-01 市場成交	實503呎	租 $16,000 元 @ $32	-
太子臺13號 \| 太子臺13號中層 A室 2024-08-30 市場成交	實503呎	租 $16,000 元 @ $32	-

載入中。。。

太子臺13號大廈

收藏屋苑

50年單幢

太子台13號位於港島西半山太子台13號，於1976年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有14個單位。實用面積為376至1,393平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1976 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

孫中山紀念館( 巴士站 )

1分鐘步行

孫中山紀念館, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分鐘步行

	太子臺13號	豫苑	君德閣	麗怡大廈	康和大廈	華庭閣	嘉兆臺	輝煌臺	蔚庭軒	雍景臺	樂信臺
樓齡	50 年	37 年	35 年	38 年	54 年	32 年	35 年	31 年	29 年	32 年	38 年
單位數目	--	464	108	96	100	96	559	198	138	651	484
平均呎價	--	$15,759 元	$19,929 元	$17,963 元	--	$16,195 元	$20,734 元	$18,798 元	$17,870 元	$19,155 元	$19,155 元
變動幅度	--	+5.00%	+1.27%	+6.59%	--	+7.52%	+25.74%	+1.26%	0.00%	+0.07%	+13.61%
成交量	--	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	6宗	2宗	1宗	6宗	9宗
有盈利比例	--	50%	100%	67%	0%	100%	67%	50%	100%	67%	67%
蝕讓比例	--	0%	0%	33%	0%	0%	33%	50%	0%	17%	33%
一年轉手率	--	1.9%	3.7%	4.2%	2%	2.1%	2.5%	2%	0.7%	3.4%	3.7%
放盤叫價	--	$850 萬元 - $1,550 萬元	$1,050 萬元 - $3,280 萬元	$728 萬元 - $950 萬元	$688 萬元 - $688 萬元	$1,500 萬元 - $1,600 萬元	$1,250 萬元 - $2,600 萬元	$649 萬元 - $748 萬元	$608 萬元 - $2,500 萬元	$2,080 萬元 - $2,500 萬元	$1,420 萬元 - $1,650 萬元
平均呎租	$32.0 元	$44.0 元	$50.0 元	--	--	--	$50.0 元	$57.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3%	--	--	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 3%
租務活躍率	--	1.9%	0.9%	--	--	--	3.4%	1.5%	2.9%	3.4%	2.9%