| 嘉威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,539 元
+6.85%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,930 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $465 萬元
10個 放盤
@13,759 - @19,313
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| 嘉威大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $17,500 元
4個 租盤
@55 - @75
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉威大廈
|
B座 14樓 B5室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實233呎 |
$408 萬元
@
$17,511
|
+ 24.8% |
|
嘉威大廈
|
B座 14樓 B4室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$438 萬元
@
$18,326
|
+ 7.4% |
|
嘉威大廈
|
B座 25樓 B1室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$435 萬元
@
$16,171
|
- 20.9% |
|
嘉威大廈
|
A座 3樓 A5室
2026-06-11 註冊處成交 |
建335呎 |
$353 萬元
@
$10,537
|
+ 105.2% |
|
嘉威大廈
|
A座 7樓 A1室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$426.5 萬元
@
$15,124
|
+ 25.4% |
|
嘉威大廈
|
嘉威大廈 B座 高層 1室
2026-06-08 市場成交 |
實269呎 |
$435 萬元
@
$16,171
|
- |
|
嘉威大廈
|
嘉威大廈 A座 低層 1室
2026-06-05 市場成交 |
實282呎 |
$426.5 萬元
@
$15,124
|
- |
|
嘉威大廈
|
A座 20樓 A3室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$432.6 萬元
@
$18,100
|
+ 346% |
|
嘉威大廈
|
A座 22樓 A2室
2026-05-06 註冊處成交 |
實233呎 |
$400 萬元
@
$17,167
|
+ 112.8% |
|
嘉威大廈
|
B座 15樓 B5室
2026-05-05 註冊處成交 |
實233呎 |
$392 萬元
@
$16,824
|
- |
| 嘉威大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,406 |
| 平均呎價 | $16,539 元 | $14,047 元 |
| 變動幅度 | +6.85% | +7.43% |
| 成交量 | 6宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 60% |
| 蝕讓比例 | 17% | 10% |
| 一年轉手率 | 9% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $465 萬元 | $25 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 0.8% |
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