| 嘉威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,781 元
+6.21%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9%
|
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| 一年前呎價 |
$17,145 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $450 萬元
10個 放盤
@15,213 - @19,313
|
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| 嘉威大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $15,500 元
3個 租盤
@55 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉威大廈
|
A座 22樓 A2室
2026-05-06 註冊處成交 |
實233呎 |
$400 萬元
@
$17,167
|
+ 112.8% |
|
嘉威大廈
|
B座 15樓 B5室
2026-05-05 註冊處成交 |
實233呎 |
$392 萬元
@
$16,824
|
- |
|
嘉威大廈
|
A座 14樓 A2室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實233呎 |
$388 萬元
@
$16,652
|
- 4.2% |
|
嘉威大廈
|
A座 10樓 A6室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$412 萬元
@
$15,316
|
- 10.4% |
|
嘉威大廈
|
嘉威大廈 B座 中層 5室
2026-04-09 市場成交 |
實233呎 |
$392 萬元
@
$16,824
|
- |
|
嘉威大廈
|
B座 8樓 B6室
2026-03-30 註冊處成交 |
實282呎 |
$380 萬元
@
$13,475
|
- |
|
嘉威大廈
|
B座 4樓 B1室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$345 萬元
@
$12,825
|
+ 72.5% |
|
嘉威大廈
|
B座 10樓 B3室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實239呎 |
$383 萬元
@
$16,025
|
- 1.8% |
|
嘉威大廈
|
A座 中層 A2室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實233呎 |
$388 萬元
@
$16,652
|
- |
|
嘉威大廈
|
B座 1樓 B4室
2026-03-06 註冊處成交 |
實239呎 |
$370 萬元
@
$15,481
|
+ 8.8% |
| 嘉威大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,781 元 | $13,457 元 |
| 變動幅度 | +6.21% | +6.63% |
| 成交量 | 11宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 69% |
| 蝕讓比例 | 27% | 8% |
| 一年轉手率 | 9% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $450 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 1% |
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