| 嘉兆臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,076 元
+12.09%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$17,100 元
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| 放盤叫價 |
$1,350 萬元 - $2,980 萬元
10個 放盤
@16,585 - @26,134
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| 嘉兆臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.3%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$44,000 元 - $44,000 元
1個 租盤
@54 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉兆臺
|
3座 18樓 B室
2026-08-27 註冊處成交 |
實814呎 |
$1,565 萬元
@
$19,226
|
- |
|
嘉兆臺
|
3座 34樓 D室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$2,608 萬元
@
$25,720
|
+ 1.1% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 中層 B室
2026-08-13 市場成交 3房 |
實814呎 |
$1,565 萬元
@
$19,226
|
- |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 高層 D室
2026-08-07 市場成交 3房 |
實1,014呎 |
$2,608 萬元
@
$25,720
|
- |
|
嘉兆臺
|
3座 3樓 A室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實812呎 |
$1,350 萬元
@
$16,626
|
+ 60.1% |
|
嘉兆臺
|
2座 6樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實972呎 |
$2,038 萬元
@
$20,967
|
+ 239.7% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 2座 低層 C室
2026-06-28 市場成交 3房 |
實972呎 |
$2,038 萬元
@
$20,967
|
- |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 低層 A室
2026-06-24 市場成交 3房 |
實812呎 |
$1,350 萬元
@
$16,626
|
- |
|
嘉兆臺
|
3座 2樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實814呎 |
$1,290 萬元
@
$15,848
|
- 6.4% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 低層 B室
2026-06-02 市場成交 3房 |
實814呎 |
$1,290 萬元
@
$15,848
|
- |
| 嘉兆臺 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 559 | 651 |
| 平均呎價 | $21,076 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +12.09% | +0.60% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $1,350 萬元 - $2,980 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 3.7% |
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