| 嘉兆臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,503 元
+4.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$16,470 元
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| 放盤叫價 |
$1,250 萬元 - $2,600 萬元
7個 放盤
@15,356 - @25,720
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| 嘉兆臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 2.4%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $70,000 元
5個 租盤
@47 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉兆臺
|
2座 20樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實814呎 |
$1,428 萬元
@
$17,543
|
+ 236% |
|
嘉兆臺
|
2座 30樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實972呎 |
$2,580 萬元
@
$26,543
|
+ 15.8% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 2座 高層 C室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實972呎 |
$2,580 萬元
@
$26,543
|
- |
|
嘉兆臺
|
2座 6樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$1,939 萬元
@
$19,122
|
- 11.1% |
|
嘉兆臺
|
3座 27樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$260 萬元
@
$2,564
|
- 65.3% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 2座 低層 D室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實1,014呎 |
$1,939 萬元
@
$19,122
|
- |
|
嘉兆臺
|
2座 中層 B室
2026-03-16 市場成交 3房 |
實814呎 |
$1,428 萬元
@
$17,543
|
- |
|
嘉兆臺
|
1座 23樓 D室
2026-01-30 註冊處成交 3房 |
實780呎 |
$1,300 萬元
@
$16,667
|
+ 87.1% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 1座 高層 D室
2025-12-02 市場成交 3房 |
實780呎 |
$1,300 萬元
@
$16,667
|
- |
|
嘉兆臺
|
2座 31樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實814呎 |
$1,050 萬元
@
$12,899
|
+ 98.1% |
| 嘉兆臺 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 559 | 464 |
| 平均呎價 | $20,503 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.68% | +7.35% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,250 萬元 - $2,600 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 2.2% |
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