| 名逸居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,276 元
+8.52%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$11,907 元
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| 放盤叫價 |
$710 萬元 - $1,100 萬元
25個 放盤
@13,396 - @16,471
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| 名逸居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $21,800 元
5個 租盤
@39 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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名逸居
|
2座 16樓 E室
2026-06-17 註冊處成交 |
實551呎 |
$800 萬元
@
$14,519
|
+ 182.7% |
|
名逸居
|
3座 中層 D室
2026-05-30 市場成交 |
實530呎 |
$820 萬元
@
$15,472
|
- |
|
名逸居
|
3座 27樓 E室
2026-05-29 註冊處成交 |
實551呎 |
$750 萬元
@
$13,612
|
+ 9% |
|
名逸居
|
名逸居 2座 低層 E室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實551呎 |
$800 萬元
@
$14,519
|
- |
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名逸居
|
名逸居 3座 低層 B室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實526呎 |
$698 萬元
@
$13,270
|
- |
|
名逸居
|
2座 27樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 |
實551呎 |
$770 萬元
@
$13,975
|
+ 276% |
|
名逸居
|
名逸居 3座 中層 E室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實551呎 |
$750 萬元
@
$13,612
|
- |
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名逸居
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1座 25樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實530呎 |
$735 萬元
@
$13,868
|
+ 180.5% |
|
名逸居
|
2座 中層 E室
2026-04-19 市場成交 |
實551呎 |
$770 萬元
@
$13,975
|
- |
|
名逸居
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1座 32樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 |
建693呎 |
$770 萬元
@
$11,111
|
+ 14.9% |
| 名逸居 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 732 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,276 元 | $18,730 元 |
| 變動幅度 | +8.52% | +5.40% |
| 成交量 | 7宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 82% |
| 蝕讓比例 | 14% | 16% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $710 萬元 - $1,100 萬元 | $718 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 16.7% |
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