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22 Square

德昌里22號

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原舍最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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原舍最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
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租務活躍率	--

物業布局圖平面圖

物業布局圖

原舍 3-27樓平面圖

原舍 3-27樓

原舍 27樓平面圖

原舍 27樓

原舍 3樓平面圖

原舍 3樓

原舍 5-27樓平面圖

原舍 5-27樓

原舍 27樓平面圖

原舍 27樓

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新盤單幢

原舍位於油麻地德昌里22號，由東立發展，設有1座，提供84伙，實用面積由180至674平方呎，開放式至2房間隔。

物業座數:

1座

入伙年份:

2028 年

單位數目:

84伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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原舍地圖

廣東道, 窩打老道( 巴士站 )

1分鐘步行

上海街( 巴士站 )

2分鐘步行

碧街( 巴士站 )

2分鐘步行

	原舍	御金國峯	窩打老道8號	寶亨大廈	帝庭園	爵士花園	寶寧大廈	美邦大廈	利源閣	金華大廈	廣發大廈
樓齡	-2 年	15 年	23 年	44 年	31 年	32 年	58 年	50 年	46 年	55 年	30 年
單位數目	84	781	576	288	375	304	440	26	76	294	84
平均呎價	--	$18,771 元	$15,161 元	$11,173 元	$17,112 元	$14,670 元	--	$9,236 元	$11,236 元	--	$11,653 元
變動幅度	--	+9.31%	+0.82%	-11.09%	+3.89%	-14.85%	--	+5.83%	-6.25%	--	-0.66%
成交量	--	6宗	2宗	3宗	1宗	2宗	3宗	1宗	--	4宗	2宗
有盈利比例	--	67%	100%	67%	100%	100%	33%	100%	--	25%	50%
蝕讓比例	--	33%	0%	33%	0%	0%	33%	0%	--	25%	50%
一年轉手率	--	5.9%	4.2%	4.5%	2.7%	3.9%	2.5%	15.4%	1.3%	4.1%	6%
放盤叫價	--	$580 萬元 - $5,000 萬元	$760 萬元 - $1,280 萬元	$399 萬元 - $465 萬元	$1,700 萬元 - $3,980 萬元	$1,250 萬元 - $2,000 萬元	$330 萬元 - $600 萬元	$328 萬元 - $360 萬元	$328 萬元 - $350 萬元	$320 萬元 - $400 萬元	$355 萬元 - $368 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	--	--	$45.0 元	$42.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	--	~ 3.2%	~ 3.4%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	7.2%	--	--	1.3%	1%	--	--	--	--	--

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